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自建房百科 | ​宅基地确权证去哪里办?这五条不满足哪里都办不了!

时间 : 09-02 投稿人 : 吉祥 点击 :

目前,农村的确权活动已经接近尾声,但还有很多朋友不知道宅基地确权证要去哪里办。现如今国家对于农村这一块抓的很严,所以大家一定要办好宅基地确权证,以免将来遇到麻烦。今天,小编就来为大家介绍关于宅基地确权证的相关内容。

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宅基地确权证去哪里办?

县国土资源行政主管部门,它是农村宅基地确权登记发证的职能部门,主要负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导及审查审核工作。

其他相关部门包括:

1、县民政部门,负责指导镇(街道)门牌的办理工作。

2、县综合行政执法部门,负责宅基地的违法用地行为的查处工作。

3、镇人民政府(街道办事处),负责宅基地的纠纷调处、门牌办理,以及协调辖区内相关部门和村民委员会的配合工作。

4、公证机构负责,涉及宅基地使用权的继承等公证工作。

5、村民委员会配合协助农村宅基地确权的登记发证、沟通联系、纠纷调解、权属调查及违法查处等工作。

6、县级相关部门及时提供农村宅基地确权的登记发证工作需要的相关材料。

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宅基地确权需要满足哪五个条件?

1、户口

首先户口必须是本村、本集体的农民户口才能进行宅基地的确权,这是一个必要的条件。

2、一户一宅

我国明确规定,农村的宅基地必须是一户一宅,若是存在一户多宅的情况(特殊情况的除外),是不会发放农村宅基地确权证明的产权证。

3、宅基地上房屋

农村宅基地上必须要有房屋才行,自家的宅基地要有自己的建房,且必须是满足各地政府规定的建房时间范围内的住宅。由于各地的时间都不相同,可以看看自己的房产证上的建房时间和政府规定时间进行对比。

4、合理的利用宅基地

农村宅基地的合理利用就是指符合土地利用规划,没有违规乱建,没有超出规定的宅基地标准面积。

5、新宅基地

如果是新移民落户的村民,在得到新的宅基地后,再盖上房子就可以拿到宅基地的确权证明。

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办理宅基地确权需要哪些材料?

1、申请人的合法有效的身份证明。

2、土地登记申请书。

3、土地权属来源证明。

4、门牌(需是由民政部门出示的有效证明材料)。

5、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标确认表等地籍调查成果资料。

6、其他相关法律法规规定的完税或者减免税凭证。

其中,第5项的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

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综上所述,关于宅基地确权证去哪里办的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对还没办理宅基地确权证的朋友们有所帮助!记得在办理之前对比一下自己是否符合上述五个条件,否则在哪里都无法办理宅基地确权证!

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