农村自建房随着社会的发展国家政策上管控的越来越严格了,不是大家想怎么建造就怎么建造的,一般来说农村自建房限高多少层呢?今天我们就围绕着这个问题一起来展开介绍,还请各位小伙伴们能高度重视起来,私自违建后果我们就不言而喻了。再就是对于农村自建房注意事项我们应该也了解一些,毕竟这些都是比较热门的话题。
一、农村自建房限高多少层
1、一般来说农村盖房要坚持“有利生产,方便生活”这方面的原则,提前做好住房空间、平面设计布局。在此推荐建议农村自建房,采用两种布局方案:一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户,层高控制在2-3层;二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户,层高控制在4-5层。而且规定住房层高以2.6-3米为宜,最高不能超过3.3米。
2、这个是国家给予的一个原则性标准,国家允许各地区以这个标准为指导,一定要因地制宜,制定出最适合本地区的农村自建房具体标准。
3、所以,大家应该知道,现在农村建房已经不像以前那么随意了,很多地区都已经在实施相关的政策了:村民建房前都要申请《乡村建设规划许可证》,许可证上载明用地范围和建筑高度、层数等。如果被发现未办理规划许可擅自施工的,或者没有按照规划进行建设的,都属违法行为,都会被依法查处。
二、农村自建房注意事项
1、建筑面积大小确定
农村建房先衡量一下自己的经济基础,然后大概的做一个预算,再来选择要建多大的房子和做一个初步的预算表,一定要量力而行不要因建房而给自己生活上造成太大的压力。
2、布局设计
建房之前要先对房屋进行设计,设计好室内的空间布局,例如客厅、卧室扥各个空间的面积大小,以免建好后对布局非常不满意,影响心情。
3、选择暂住地
开始建房前一定要先选择好居住的暂住地,要知道建房子可不是一两天的事情。
4、地基的选择
地基位置是决定房屋坚固的基础,这是建房的重点,都说万丈高楼平地起,请一定要重视。
以上就是关于农村自建房限高多少层相关问题的全部解说了,大家在农村自建房一定不要觉得没有城市管理的那么严格,可以自己随心所欲,这样最终的结果都是不好的。最后,预祝大家建房顺利!