如今城里的房价涨得是越来越厉害了，所以很多人都不得不回到农村建起了自建房，但是由于现在人的工作繁忙，即便是在农村也有很多在外面上班的人，所以对于建房来说一多半都是承包给施工队来进行修建的。但是我们都知道害进行承包建房前还要写一个合同书，很多人都不知道怎么写，今天我们就一起来了解一下承包建房合同书怎么写？不懂的朋友一起进来学习一下。
一、承包建房合同书怎么写？
建房承包合同范文
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方在xx镇xx村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地的面积约为xxx米xxx米，由乙方承包进行施工。经双方的协商同意，特签订如下的合同：
1、承包方式：
采用包工不包料的方式进行承包。甲方提供建房所需要的材料，主要包括有：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥以及钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方全权负责)。乙方要提供承包施工过程当中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝以及在施工过程中的一些辅助材料、施工用具等。
2、承包范围：
乙方要按照甲方所提供的施工图以及甲方提出的要求进行承建。主要包括了有墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内装饰的粉刷、外墙面的水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时要作好防渗的处理、配合水电的施工、门窗施工还要做好修补的工作，配合甲方做好材料的保管。
3、承包价格：
按照施工图的要求、乙方承包的范围、建造的内容以及乙方的责任，施工费用的总价包干，包干的价格为xxxxx元，含安全文明施工的措施费以及购买农村建房的保险费。
4、付款方式：
乙方进场开工x天后甲方要付款xxx元，完成第一层砖砌并捣制好楼面并付款xxx元，完成第二层的付款xxxx元，完成了第三层付款xxxx元，在屋面完工以后付款xxxx元，工程全部完工经验收合格以后付至xxxx元，余款xxxx元作为保修金待x个月以后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量的缺陷，再付清余款。
5、双方责任：
甲方要负责水电供给以及原材料及时的进场。乙方必须要保证工程的质量，安全文明施工以及购买农村建房的保险，按照施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并且做好材料的保管，不得出现丢失。
6、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
7、工期要求：
工程总工期为x个月，从x月xx号乙方进场进行施工开始算起，乙方必须要在xxxx年xx月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能够拖延到xx月xx日，如超过了xx月xx日甲方要给予乙方经济的处罚。乙方所需要的材料，应x天前向甲方提出相应的计划，以便于迅速的进行筹备。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起开始生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
联系电话：联系电话：
日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
二、农村建房合同施工的要求？
1、发包人应当在开工日前向承包人提供设计的图纸，并且要保证建房的地点通电、通水、通路，场地要具备施工的条件，与周边邻居不应该存在影响施工的纠纷。
2、发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当要符合国家和省规定标准，除了就地取材的竹、木等材料以外，应当有生产合格证。发包人也不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构件以及设备。
通过上述文章内容相信大家现在已经了解到了承包建房合同书要怎么写了，大家可以参考以上的范本来拟合同书，承包一事非同小可，所以大家尽量的请专业的施工团队，以免被坑被骗。
