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农村自建房 | 2019年高速公路拆迁补偿标准是怎样的?这些补偿方式定要知!

时间 : 09-05 投稿人 : oliver 点击 :

“要致富,先修路”这句话,想必大家都不陌生。这句话说明了交通基础设施的建设能够降低运输成本,人和商品的流动都会变得更加容易,从而给落后地区带来赚钱的机会。修建高速公路对于带动当地经济发展建设的作用是很重要的。但是修建新的高速公路必然会对土地进行征用。但凡涉及到土地的征用就会有补偿。那么,高速公路拆迁补偿标准是怎样的呢?接下来,小编就带大家来看看吧。

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一、高速公路拆迁补偿标准

(一)征收耕地补偿标准

1、旱田平均每亩补偿1.3万元。

2、水田平均每亩补偿2万元。

3、菜田平均每亩补偿3万元。

(二)征收基本农田补偿标准

1、旱田平均每亩补偿1.76万元。

2、水田平均每亩补偿2.64万元。

3、菜田平均每亩补偿4.4万元。

4、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

(三)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

(四)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

二、高速公路占地补偿方法

(一)货币补偿

金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

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(二)产权调换

被拆迁人的安置面积核定标准:

1、被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;

2、超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;

3、已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。

注意:被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。

(三)农民自建

实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。

1、村集体经济组织有宅基地的话,被拆迁人可申请宅基地自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

2、如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

3、如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

4、本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

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以上就是小编为大家带来的高速公路拆迁补偿标准及其高速公路占地补偿方法的相关内容介绍。若是大家想要了解高速公路拆迁补偿标准的相关内容的话,不妨来参考下小编的文章。小编在此也听信各位由于各地的发展程度不同,所以补偿的标准也不一致,以上金额仅供参考,具体以政府公布的实际金额为准。

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