小产权房在我国的数量也是较为庞大的。很多地区或多或少的都存在大量的小产权房。众所周知，小产权房其实是不合法的，属于违章建筑的。近些年来，过于小产权房有望转正的消息，不断的在民众间传开。那么，小产权房是否将迎来转正希望呢？下面小编就带大家来了解一下中央2019小产权房政策吧。
一、中央2019小产权房政策
1、禁止新建与销售小产权房
各地政府部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在进行深入调研的基础上，从源头上禁止了“小产权”项目。从各个的环节上加强监管，对于违反规定的开工建设的，要及时的发现，坚决制止，追究其相关人员的责任。对于违规了出售的小产权房的，要没收其非法所得。
2、已建成与已售出的小产权房要合理合法的处理
把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。
3、小产权房不受法律保护、不得发证
小产权房是占用村集体土地，并向个人经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家有明确的规定，非农户口不得购买农村房屋，也不可以购置小产权房。对小产权房守法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。
二、国家将如何处理现有小产权房
在2012年间，国土部官网上就提出了小产权房的处理思路，即是说“先清理后治理”。其中，所说的“后治理”，就是针对已经存在的存量小产权房。
随后在国研中心公布的383改革设想中，对存量小产权房，按不同情况补交不等的土地出让金，以解决小产权历史遗留问题。
小产权房长期不能合法化，主要还是因为没有缴纳土地出让金以及其他相关税费流失。如果通过补交土地出让金或是一条解决思路。
三、小产权房拆迁如何赔偿
1、小产权房拆迁政策没有标准，而且存在法律风险，所以无法获得赔偿的几率很大。
2、小产权房没有房产证，所以不能办理过户，若是要转让的话，也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
3、如果从别人手里购买的小产权房的话。就算集体有所补偿也是针对第一手房东的，如果想要得到补偿，就必须是和原房东去协商。
4、小产权房不具备商品房的法律性质，无法在购买和使用方面受到同等的待遇和保护。因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
以上就是有关于中央2019小产权房政策的相关内容介绍。小产权房大部分都属于历史遗留的问题。国家也在寻找较好的方式解决，从较大程度上谋求一个共赢局面。希望本文能对大家有所帮助。
