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自建房 | 拆违建什么时候停止?这八种违建可不拆,切勿再听信谣言!

时间 : 12-08 投稿人 : 舒雅 点击 :

违章建筑,常被称为无证房屋和违规建房。国家对此也是一定在将其进行处理。大多数被查证的违章建筑都免不了被拆除的风险。近期,在民众间流传着“违建拆除工作即将停止”的言论。也有很多人打听拆违建的停止时间。那么,拆违建什么时候停止呢?下面就和小编一起来看看吧。

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一、拆违建什么时候停止

违章建筑的处理是国家一直要肃清的一种情况。其的存在是属于违法的范畴。所以拆违建就目前的局势而言是不会停止的。基本上面临拆除的可能性很大。违章建筑在一定层面上阻碍了社会的发展及其进步,由此可见,拆违建是不会结束的。若是听闻拆违建即将停止的话,一般都是谣传,切勿相信。

二、违章建筑的处理方式

1、在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,有不改正的,可以强制拆除。

2、乡镇人民政府乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后,应当立即书面责令停止建设,当事人不停止建设的,可以查封施工现场。

3、责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内,乡镇人民政府应当作出如下处理:

A、应当取得规划许可而未取得规划许可,不符合村庄规划的,限期拆除。

B、符合村庄规划的,责令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。

C、已经取得规划许可,但违反规划许可内容进行建设的,责令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。

D、责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

4、乡村违法建设当事人逾期不拆除的,由乡镇人民政府组织拆除,区县人民政府可以责成区县城管、规划、国土、农村工作、公安等部门协助,市政公用服务单位和当地村民委员会应当予以配合。

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三、八种违建可不拆

1、在法规出台之前就建好的房子

我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中规定了农村建房的面积,因此在1982年之前建造的房子,即使面积较大,也不会被拆除。

2、符合规划的农业设施/工业厂房

如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房,只要现在符合当地的规划,在接受处罚之后也可以补办手续,一般不会被拆除。

3、因制度原因手续不全的房子

在以前的农村地区,很多户籍或者宅基地的管理制度都不太完善,导致一些符合分户建房条件未分户的农民,没有经过批准就另行建房。对于这类房子,只要补办手续就不会被拆除。

4、不影响他人的房子附属建筑

农村很多家庭会在自家房子旁边建造车库、储物间等小型建筑,这些建筑只要不影响整体的村貌,不占用公共面积,没有损害他人利益,也不会被拆除。

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5、强行拆除会影响重要建筑物的主体安全

如果房屋和某个重要建筑物联系较紧,强制拆除的话会威胁到重要建筑物,那么这类违建也可以不用拆。

6、违建拆除后会损害公共利益

有一些违建本就属于公共设施,如果拆除的话会损害公共利益,这类违建也不用拆除。

7、现有技术条件无法拆除

有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊,现有的技术无法将其拆除,这类违建也不用拆。

8、已经改正或补办手续的房子

如果违建建筑在后期补办了相关手续,通过了审批,那么这类违建也不需被拆。

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以上就是小编为大家带来的拆违建什么时候停止的相关内容介绍。拆违建的工作与目前看来停止的可能性还是比较小的,若听到相关言论,未经证实请勿听信谣传哦。希望本文能对大家有所帮助。

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