从2016年开始农村自建房就不断的出台新的规定，对于农村建房的问题进行了规范管理，杜绝随意占用土地去修建房屋了，农民朋友们也都在反应2018年农村真的不允许盖房子了吗？小编今天带您了解一下。
在土地确权结束之后，有以下5类人想要建房变得困难了：
1、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让
虽然说宅基地可以在本集体内进行合法的转让，但一旦转让、出租出去之后，想再通过申请宅基地建房的基本上不可能了。
2、人均宅基地面积超过标准规定的使用面积
国家对于农村宅地基使用是有规定的，宅基地面积超占的不仅面临着确权的麻烦，而且有的地方进行有偿使用。再确权完成以后，申请宅基地建房也就很难了。
3、一户多宅
宅基地使用和建房都要遵守一户一宅原则，当然合法的一户多宅是可以建房的。如果不合法一户多宅强制分户的，是不允许自建房的。
4、没有宅基地
没有宅基地也建不了房，有的农民说可以在田地里直接建房。但是国家现在是不允许利用耕地建房的，面临着被拆除和罚款的风险。除了是得到政府批准，其他情况不能私自使用耕地建房。
5、子女户口迁回农村
户口不在本集体或者迁到城市的，不能的继承宅地基，但可以继承父母的房屋。但是不能对房屋再进行翻建了，到了房屋自然坍塌了，宅基地再由集体收回进行重新分配。
在农村不可以建房的地方有哪些：
1、低洼之地
低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地很容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处在低洼之地也容易积水，不利于人们出行，也会造成屋内湿气过重，对人体也不利。
2、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面去建房。因为这时地基还不算扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性能差，一定要观察一段时间，确定地基稳固以后再动工。
3、农田
如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则遗留在地里的农作物或者树根腐烂后，会影响到地基稳固。
4、填平的垃圾场
最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌会渗入到地下，在上面建房会对健康不利。如果必须要用作宅基地的建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。
5、填平的废井
填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利.
以上是小编为您收集到有关2018年农村不允许随意盖房子的相关信息了，其实现在农村除了不允许随意乱盖房子的相关规定，就算农民朋友可以盖房那申请也是要经过层层审批啊，想要盖房的朋友们一定不要触犯了这些规定哦。
