在我们当下的生活当中，想必大家应该都会看到许多为了建设需求而需要征收土地的情况。而征收土地大部分人最为关注的就是补偿费用这方面的问题了，而不同性质的土地征收，补偿标准也都不一样。那么，商业用地征收补偿多少一平方？征收商业用地的程序有哪些？接下来住宅在线小编就带着大家一起来好好的了解一下。
一、商业用地征收补偿多少一平方？
商业用地征收补偿多少钱一平方没有统一的标准，它是当地的征收部门来进行制定补偿方案。主要通过当地的城市经济发展水平，然后按照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定为依据由征收部门制订的。（商业用地征收补偿的具体项目主要包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等）例如在一些经济发达的城市，商业用地征收补偿一平方大概在七百到一千元左右，而经济发展比较落后的地区，商业用地征收补偿一平方大概在三百到五百元左右。因此不同的地方的商业用地征收补偿都不一样。（以上补偿标准来源于网络，仅供大家做个参考，还是以当地政府公布的补偿价格为准）
二、征收商业用地的程序有哪些？
1、首先需要获得征地的批准
任何一个建设项目都应该依法经过当地的省政府部门或者是国务院批准；建设单位还应该向所在地的市、县政府地政部门申请建设用地的书面申请。市政府地政部门在审查之后，还会以此进行拟订征收土地的相关方案。通过这些程序之后，还应该经过市政府部门同意过后逐级的上报。土地等方案最后再依法由国务院亦或者是省政府部门批准之后方可。
2、其次就是征地实施流程
1）进行全民公告，由当地的市县政府部门做出公布，其中包括征收的范围、面积、批准文号、面积以及征地补偿标准等等。公告发布之后，倘若是进行抢建的建筑物，都将不被列入补偿的范围。
2）办理征地补偿登记。主要由政府地政部门进行登记，其中包括被征收商业用地的共有权人以及使用权人、征地公告规定的期限、土地权属的相关证书，还有地上附着物产权证明等具体文件。倘若不办理登记，那么将不被列入补偿的范围。
3）拟订具体的征地补偿安置方案。主要由市政府地政部门会同有关单位拟订，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准来作为补偿的依据。补偿的具体项目包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费、附着物补偿费等事项。市政府地政部门在被征收的商业土地上公告方案，听取民众意见。最后再由市政府地政部门报市政府批准。
4）由当地的市政府（并且还应该报省政府地政部门进行备案）确定征地补偿安置的具体方案。
5）实施征地补偿安置方案。由县级以上政府地政部门在安置方案确定之日起的三个月内，向被征收的单位以及个人支付补偿费用。倘若没有按照规定支付，则被征收人有权拒绝交付土地。
6）土地交付。被征收人应该当按照相关的约束和规定期限交付商业土地。
好了，关于商业用地征收补偿多少一平方以及征收商业用地的程序有哪些这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。日常多了解，以后遇到自己家征地了，也能心里有数了。
