为了进一步加强农村建房规划的管理，解决当前农村存在的超高越大建房以及乱搭乱建和有新房无新貌等一些突出的问题。那么2018年农村建房的新政策有哪些，农村田地能不能拿来建房？农村的哪些位置是不能建房的呢？小编为大家整理了以下内容。
2018年农村建房的新政策：
1、面积不可以超出当地宅基地标准面积
国家规定农民在农村的房屋必须要遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可是总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以，所以明年开始农民新建的房子面积必须在国家所规定的范围以内，否则将面临会被拆除。
2、必须按照规定范围以内的结构建造
以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼的高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。
3、必须在村部规定的范围以内建房
农民建房必须要经过村集体的批准，获取了相应的宅基地才可以，不可以私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地和林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现农民违反了国家规定，要立刻拆除房屋来做出相应的处罚。明年开始农民除了在盖房子的时候有了约束，即使是想要翻建或者补修房屋，也需要提前向村集体报备，必须要经过村集体的同意之后才可以动工。
农村盖房不可触碰的红线有哪些：
1、水源地附近不能建房
水源地是重要的自然保护资源，如果是在靠近水源处盖房，必定会产生污染，影响水源的质量，因此在水源地以及附近是不允许村民盖房的。
2、农村耕地保护区不能建房
为了进一步保护耕地，我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房也是要经过审批的，未经过审批是决不允许盖房。
3、公路两边的控制区不能建房
国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面的考虑，在公路的两侧禁止建房，也不允许在公路的两侧去居住。
4、历史文化保护区不能建房
一些农村地区遗留了一些历史古迹，成为历史的文化遗产，国家因此还设立了保护区，这些地方是绝对不允许建房的。
5、生态资源保护区不能建房
农村生态资源保护区内，是严禁建房的。生态资源保护区内通常有一些宝贵的动植物，受到国家保护，所以禁止在这些地方去建房。
由此我们可以看到在农村盖房的标准也有很多比较苛刻的条件，在田地里是不可以拿来建房的，这是为了保护农村耕地的一种措施。以上就是小编为您整理的关于2018年农村田地能否拿来建房的相关信息，希望可以帮到您。
