近年来，随着国家对农村越来越重视，为了促进农村的发展，国家也是颁布了一些有利的土地政策。毕竟土地的问题一直以来是农民最为关心的问题。前些日子有关于农村房屋继承的规定又掀起了轩然大波。大家的疑问层出不穷。接下来小编就给大家来说说的2019年农村房屋继承新规定吧。
首先我们要清楚现下农村住宅的两种概念：
农村房屋：
农村房屋的话就是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。
宅基地：
宅基地是属农民集体所有，不能作为遗产继承，但是可以由继承人继续使用。
关于农村房屋的继承问题：
依据《继承法》第五条、第十条规定：有遗嘱明确说明的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱说明的，由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
关于宅基地的使用问题：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
3、农村房屋继承人非本农民集体成员的，登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中备注“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
城镇户口的子女继承问题：
现在有一些人有这样的疑问，我的父母是农民，是农村户口，我却是非农户口我还可以继承农村房屋吗？小编的回答是可以的。
因为不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，意思就是城市户口的公民也是可以继承农村房屋。如果有要继承的，是要走法律程序的。
要走的法律程序:
1、进行房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。后定出准确的物业市值价格。
2、进行继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、按规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
今天小编对于2019年农村房屋继承新规定的相关总结就告一段落了。如果大家还有疑问的话可以向当地的相关部门进行了解。
