房产证和土地证损坏了或是丢失在农村还是比较常见的现象，但是往往农民朋友遇到这种情况的时候，一般都没有引起重视，反正觉得房子是我的，没有证也没有关系，其实这个是一种非常错误的想法，房产证和土地证都是证明房子的合法使用权的凭证，所以就算是损坏了或是丢失必须要进行补办。下面就来和小编来看看自建房怎么补办房产证和土地证以及准备资料。
一、自建房怎么补办房产证和土地证？
（一）自建房补办房产证
1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。
2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。
3、到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。
4、如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。
5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了，满一个月以后就可以领取新的房产证了。
（二）自建房补办土地证
自建房房产证丢了，还有土地证，或者契税证明。带上所有相关能证明该房屋真实性的文件去房管局办理挂失。然后再去房产交易中心办理新证。其中会有一个期限，具体根据当地房管局为主。 然后到土地局办理土地证之后就是土地证立等可取。
二、自建房补办房产证和土地证所需资料
（一）自建房房产证补办材料
1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份)。
2、申请人身份证明(验原件收复印件2份)。
3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份)。
4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份)。
5、土地房屋平面图(原件1份)。
6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份)。
7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。
（二）自建房土地证补办材料
1、土地登记申请书。
2、户主身份证复印件和户口本复印件。
3、土地登记委托书。
4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书。
5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。
6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书。
7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等。
8、宗地图。
9、委托人或委托代理人身份证复印件。
10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
上面的这些内容就是小编给大家整理的关于自建房怎么补办房产证和土地证以及准备资料的全部知识了，相信大家现在应该都知道应该怎么进行操作了吧，了解这些做好准备工作，办理的时候才能轻而易举。
