随着对购房需求的不断加大，市面上的房子类型越来越多了，其中公寓房则在房地产市场上占据了重要的主导地位。而对于买房国家也是有很多政策的，所以在去买房前一定要搞清楚购房政策。今天美术资料网就为大家来了解一下2020年公寓房的新政策是什么？
一、2020年公寓房的新政策是什么？
1、不限购、不限贷
现在在很多的地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品类住宅，和公寓房没有任何的关系，所以公寓房是不会有限购且不限贷政策的。
2、产权到期会自动续期
根据物权法有相关规定：对于住宅的建设用地使用权在期间届满的，要自动进行续期，不过目前房屋的所有权和土地的使用权是这两项组成的房屋产权，而房屋的所有权的期限则是永久的。
3、买公寓房可以落户入学
国家对关于2020年公寓房的最新政策当中还表示了买公寓房可以落户入学了，目前深圳市秋季义务招生的工作媒体会议上提出了在深圳南山区买商务公寓可以满足唯一住房申请到学位。首套房是购买了公寓的，也就等于买了一套超便宜的学区房了。
二、细数购买公寓房有哪些弊端？
1、公寓会无法落户，无法享受到教育和医疗方面的配套
要知道住宅最大的价值就是落户了，让你能够融入到这个城市，能够享受到这个城市最优质的教育和医疗配套的功能。公寓房的物业恰恰就少了这种最基本的功能。
2、公寓随着办公租户的增多，生活环境会逐步的恶化
无论一栋公寓前期住户有多少比例的居住客户，发展到了1-2年之后整个公寓的居住客户就会逐步的全部转变成办公客户。而这主要是因为劣币驱逐良币的效应。
3、不通燃气、商业水电，高物业费、使用成本居高不下
公寓房都是不可以通燃气的，这就导致了居住客户烧菜煮饭只能够通过电器去进行解决，但是公寓的水电都是商业用电，比起民用电至少要贵了一倍，而与此同时还有着十分高昂的物业费，这对居住的客户来说更是一笔较大的负担，居住的户主只有晚上回来，基本是享受不到任何物业的服务，但却要和办公客户承担起高昂的物业费。
通过美术资料网为大家介绍的有关于2020年公寓房的新政策有哪些的相关知识后有了一定的了解了，公寓房是有一定的弊端的，而随着政策的不断变化，如今购买公寓房也是非常不错的。
