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自建房教程 | 土地确权证可以贷款吗?农村土地确权应该拿到哪几样证书?

时间 : 02-08 投稿人 : 冲冲 点击 :

若是到银行办理贷款手续的话,一般都是需要作出相应的抵押的。在土地确权后,不少人都拿到了确权证。那么,土地确权证可以贷款吗?接下来,美术资料网的小编就来说说吧。

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一、土地确权证可以贷款吗?

土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后,随着相关政策的出台,土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款,一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。

如果想用土地确权证申请抵押贷款,可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额,具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

不过,虽然土地确权证可以用来贷款,但并不是每个人都可以成功申请的,因为银行贷款还需要看个人的征信情况,如果之前在银行申请过贷款,并且有逾期,那么也是可能会被拒的。

二、农村土地确权应该拿到哪几样证书?

1、农村集体土地所有权证

集体土地所有权是农村土地确权的基础,必须先于其他确权工作完成。这个工作,目前全国已经完成,村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。

2、宅基地使用权证

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

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3、农村建设用地使用权证

农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设,包括村办企业、乡镇办企业、联合办企业等,乡镇和村的公益用地,包括医院、学校、活动中心和图书馆等。要着重强调的是,农村经营性建设用地入市中央已经放开试点,城乡用地同地同权,是有巨大经济价值的。

4、承包经营权证

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,土地承包经营权的取得包括创设取得和移转取以及继承。

5、房屋产权证

这个需要多说几句,个别省份后面追加农村确权范围,把农房也纳入本次确权范围。其中河北省国土资源厅等5个部门发布《关于调整农村集体土地确权登记发证工作的通知》,明确将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入确权登记范围。吉林省国土资源厅下发《吉林省农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证工作方案》的通知。

再次强调,农村房屋所有权证是将来农房抵押贷款的唯一依据,各位农民朋友务必要高度重视,全力把农村房屋产权证拿到手。

6、林权证

林权改革是国内在农村最先试点的改革,目前相关规定已经很完善,拿到林权证,就意味着拿到了“聚宝盆”,将来还会有碳交易权推广。

7、草原权证

依照《草原法》规定,集体或者个人可以承包使用国家和集体所有的草原。草原使用权由县级政府登记造册,核发草原使用证。

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以上就是美术资料网的小编为大家带来的土地确权证可以贷款吗的相关内容分享。土地确权证是可以用来办理贷款的,但是不同地区其要求不同具体需向当地银行进行咨询。希望本文能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在美术资料网官网。

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