一、20幢和20栋的区别是什么？
一栋楼是指的像小区内1栋、2栋。一幢楼是指比较大的一座楼。从语言学的角度来说，现在一栋楼房还是一幢楼房这两个用法都是对的，都表达一座房子的意思。
1、一幢和一栋的意思差不多，通常可以互换，就是用法上的区别。栋，是计量单位，就像一桶水、五桶水。
2、幢除了是计量单位还可以作描述单位，可以说一幢幢大楼，不能说五幢大楼。另外，幢，是依建筑的整体性划分的，栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元。
二、买房注意事项有哪些？
1、了解开发商和将来的物业公司。只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。开发商和物业是小区的命脉，因为未来在房子里居住不免有很多事情要打交道。
2、了解施工单位。可去网上找找这家施工单位的口碑，这个跟你买的建筑质量是息息相关。
新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择，地铁口，学区房，完善的商业配套，便利的交通等等。
3、选择哪一栋哪一户，要避免靠主干道（噪音影响），小区入口大门（噪音影响），小区的配电房（有辐射），l小区的垃圾房，小区的地下口的车库进入口（噪音影响），楼层要高一点（采光通风好）这些小的影响未来你住的舒适度，大的影响你房子以后的价值。
4、选择房屋户型：购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度。
5、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化。
三、买房怎么选户型？
1、动静分区
活动空间与休息区域明显分开，最主要的好处就是客餐厅和厨房阳台的声响不会影响到家人在卧室休息。不少户型的阳台是跟卧室连接，就不太好。
2、干湿分区
厨房卫生间等带水易脏的地方应该与客餐厅和卧室书房分开。
3、通透明亮
充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题，譬如晾晒衣物，维持空气清新，而且阳光能够杀死有害细菌，对家人身心健康都要好。
4、动线合理
这个跟动静分区类似，该吃吃该睡睡，互不打扰。在大平层户型尤为明显，不少豪宅有专门的保姆进户门、直接到厨房，还有专门的保姆房。
