砖混结构是一种十分常见的建房方式，大部分的农村自建房使用的建造方式就是砖混结构，但有不少人对砖混结构它有哪些优点了解的不是太清楚，下面小编就砖混结构的优点以及它的注意事项来给大家详细说一下。
砖混结构住宅是什么？
砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，就是砖混结构住宅。
砖混结构住宅的优点是什么?
1、由于砖是小的标准化构件,对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体,可满足建房房主的个性化需求。
2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
3、可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价相对来说还是较低的。
4、施工技术与施工设备简单。
5、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得为普遍。
有优点就会有缺点，砖混结构墙体时间较长容易产生裂缝,这种结构是简单也常见,造价也低廉的,采用墙体和楼板承重。整体性很差,突出的致命缺点就是不抗震。
砖混结构的注意事项：
1、抗震验算时不同的楼盖及布置(整体性)决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应注意场地土类别。大开间房屋,应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋,应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计,从震害分析,规范要求的垂直地震作用明显不足。
2、雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的抗倾覆验算,挑梁入墙长度为1.2L(楼层)、2L(屋面)。大跨度雨蓬、阳台等处梁应考虑抗扭。考虑抗扭时,扭矩为梁线处板的负弯距乘以跨度的一半。
3、梁支座处局部承压验算(尤其是挑梁下)及梁下梁垫是否需要(6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加)。支承在独立砖柱上的梁,不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时,宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。
4、由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时,应验算构件的小配筋率。
5、较高(5米以上)的墙体的高厚比验算,不能满足时增加一道圈梁。
6、楼梯间和门厅阳角的梁支撑长度为500,并与圈梁连接。
7、验算长向板或受荷面积较大的板下预制过梁承载力。
8、跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱,跨度不宜大于6.6米,超过时应采取措施。如梁垫宽小于墙宽,并与外墙皮平,以调整集中力的偏心。
大家都知道大部分的事物都是有使用的年限的，房屋也不例外，对砖混结构的房屋来说，要是房屋设计合理，施工也没有偷工减料的，它的使用年限是50年，要是后期房屋保养得好的话使用年限还可以更高。
以上就是小编给大家带来的砖混结构的优点以及它的注意事项，还希望大家建房时多注意上面小编所说的注意事项，毕竟建房时要是连结构都没装修好的话,那房子就会存在极大的安全隐患。
