美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房百科 | ​国家对一户2宅怎么处理?只有这些多宅情况可以确权!

时间 : 10-05 投稿人 : 齐齐 点击 :

这几年国家对于农村的管理力度不断加大,一些从前不被重视的违法行为也渐渐浮出了水面。例如,一户两个宅基地在从前的农村是很常见的现象,但如今国家开始整治。很多朋友都想知道国家对于一户2宅是怎么处理的,以及有哪些多宅的情况可以进行确权

自建房百科 | ​国家对一户2宅怎么处理?只有这些多宅情况可以确权! | 自建房百科

国家对一户2宅怎么处理?

目前对于一户多宅的农民有以下两种处理方式:

1、对当地的乡镇有关部门提出土地收回,经过乡镇向县(市)土地行政汇报,合核实、审查后、批准后,将会给予农民一定的补偿。

2、在经过当地集体经济组织的同意后,将手里面多余的宅基地转让给本村集体组织内部,受让人也要符合当地宅基地的身亲条件,而且受让人名下也没有宅基地或农村房子,只有符合了要求,才可以进行内部转让。

一户2宅合法吗?

一户两个宅基地是违法的。在农村,宅基地分配实行的是一户一宅的原则,目的是最大限度的保证农村人居者有其屋!但现实情况下却是很多一户多宅的现象,有些农民甚至有二到三处的旧房,这些都是法律不允许的。

据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

自建房百科 | ​国家对一户2宅怎么处理?只有这些多宅情况可以确权! | 自建房百科

哪些一户多宅的情况可以进行确权?

1、因分户导致一户多宅

有的农村家庭成员比较多,随着儿子结婚和女儿的出嫁,宅基地使用面积小,导致家里面居住不了那么多的人,这时候就需要通过分户来获得宅基地,一般分户通过申请得到的宅基地是合法的。

2、因买卖宅基地导致一户多宅

宅基地买卖指的是在本村集体经济组织成员之间进行转让,如果通过合法程序转让给你的宅基地,导致一户多宅现象的属于合法。如果没有通过村集体经济组织成员认可,进行私下转让的获得的,就会被面临拆除或者收回的情况。

3、因继承导致一户多宅

我们都知道农村的宅基地是不可以继承的,但是宅基地上的房屋农民享有所有权,当父母过世之后可以继承宅基地上的房屋,根据地随房走的原则,这样导致出现的一户多宅是属于合法的。

4、宅基地总面积符合国家规定

如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地,但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准,那么一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。

5、因户口迁回而一户多宅

有的人想将户口重新迁回农村,而迁回农村,就意味着要去申请一处宅基地,所以这种情况下也是合理的。

自建房百科 | ​国家对一户2宅怎么处理?只有这些多宅情况可以确权! | 自建房百科

综上所述,关于国家对一户2宅怎么处理,以及哪些一户多宅的情况可以进行确权的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解一户多宅的朋友们有所帮助。

自建房百科 | ​国家对一户2宅怎么处理?只有这些多宅情况可以确权! | 自建房百科

相关文章

  • 自建房教程 | 透水地坪多少一平米?透水地坪怎么施工?
    自建房教程 | 透水地坪多少一平米?透水地坪怎么施工?

    在室外排水通道堵塞或降水量过大,很容易造成地面的积水,所以不少人在进行室外地面装饰时,会选择透水地坪,但其成本很多人都不了解。那么,透水地坪多少一平米呢?接下来,小编就和大家一起来看看吧。一、透水地坪多少一平米透水地坪的价格是需要根据当地的材料、人工的价位以及施工的厚度、面积、颜色、众多因素决定的。具体细节需要和厂家沟通才能给出满意的价格!二、透水地坪怎么施...

    705 自建房 透水地坪多少一平米 住宅资料
  • 自建房指南 | 解读:二梯二户优缺点有哪些
    自建房指南 | 解读:二梯二户优缺点有哪些

    二梯二户优缺点有哪些?1、优点这种户型的楼盘有点花园洋房的意味,南北通透,光线充足,通风好,舒适度私密性也较好。2、缺点这种户型的公摊面积会非常大,安全性较低。不同的梯户比产生的影响有哪些?1、电梯等待时间梯户比的比例越高,人口居住密度就越大,等待电梯的时间就越长。2、公摊面积梯户比的比例越高,每户的公摊面积就越小,购房成本就越大。3、通风采光梯户比直接影响...

    555 自建房 二梯二户优缺点有哪些 住宅资料
  • 自建房学堂 | 两家门对门风水如何化解?掌握这几个方法就够了!
    自建房学堂 | 两家门对门风水如何化解?掌握这几个方法就够了!

    在我们购房的过程当中由于很多方面有限制,一些不好的房子格局是非常普遍的,尤其对于两家的大门是相对的情况下,如果你家的气场没有他的大,那么你的吉气到了门口也会被对面家的门给全部吸走了,因此这种布局不仅不会为我们带来好的风水,而且还会对我们的运势有所影响。但是在很多时候这种现象是没有办法去避免的,因此这种格局需要我们去进行化解,那么两家门对门风水要如何去进行化解...

    786 自建房 两家门对门风水化解 住宅资料
  • 自建房学堂 | 2020年还可以非转农吗?还没办理的不要错过
    自建房学堂 | 2020年还可以非转农吗?还没办理的不要错过

    我们都知道以前的农村条件是非常差的,各方面的条件都会不如城里的条件好,所以很多农村的朋友都弃之农村而去城里某出路了,时间久了发展也稳定了就想着在城里安居落户。而现在的农村可不像以前的农村脏乱差了,有了农村户口可以说相当于镀了金一样,很多人就会想着把户口给转回农村,那么在2020年还可以非转农吗?接下来我们就一起来好好了解一下吧。一、2020年还可以非转农吗?...

    522 自建房 2020年还可以非转农吗 自建房资料
  • 自建房指南 | 吸音棉和隔音棉的区别有哪些?哪个隔音效果好?
    自建房指南 | 吸音棉和隔音棉的区别有哪些?哪个隔音效果好?

    在我们如今的日常生活中充满着各种各样的污染源,其中噪音污染是最让我们头疼的,每天经过了高效率的工作让我们想得到一个高质量的睡眠都成了一个难题,而我们都知道如果是长期的受到噪音污染对我们的身体和工作都会产生一定的影响,所以现在市场上就出现了一种可以消除噪音的材料,其中吸音棉和隔音棉就是众多材料中的几种了,那么吸音棉和隔音棉的区别有哪些呢?让我们一起来看看吧。一...

    297 自建房 吸音棉和隔音棉的区别 住宅资料
  • 农村自建房 | 家中摆什么旺财?助您财源绵延不断
    农村自建房 | 家中摆什么旺财?助您财源绵延不断

    每个人成功的背后需要付出很多,我们不仅需要努力干,还要有一个好的运势,大家应该都很清楚好的运势对于我们的事业是影响是非常大的,拥有好的运势可以让我们在创业的道路上都有一种事半功倍的感觉,而没有好的运势就算再怎么努力都是徒劳。也因此现如今很多的朋友非常看重家居风水摆件,希望借此来提升财运,那么家中摆什么旺财呢?接下来我们一起来看看吧!一、家中摆什么旺财 1、貔...

    1203 自建房 家中摆什么旺财 住宅资料
  • 城市自建房 | 青石板优缺点
    城市自建房 | 青石板优缺点

    青石板的优缺点是什么?优点:1、青石板质地密实,强度中等,易于加工,可采用简单工艺凿割成薄板或条形材,是理想的建筑装饰材料。2、青石板也就是石灰石,属于沉积岩类,常用于园林建设中的地面,起着装饰地表的作用。3、装饰效果新颖,青石板具有古朴素雅的特点,能给人一种返璞归真的自然、清新之感。4、青石板材是一种新型的高级装饰材料,纯天然无污染无辐射、质地优良、经久耐...

    233 自建房 青石板优缺点 住宅资料
  • 自建房常识 | 家里大门对着厕所门好不好?千万不要犯了禁忌!
    自建房常识 | 家里大门对着厕所门好不好?千万不要犯了禁忌!

    最近有小伙伴前来咨询大门对着厕所门好不好相关问题。相信大家应该也听一些老一辈们讲过这些相关的话题吧,大门对着厕所其实对家庭的运势也有很大影响的,但是具体的好不好也说不出一个所以然来。那么,大门对着厕所门究竟好不好呢?该如何解决呢?下面小编为来大家详解。一、大门对着厕所门到底好不好呢?当然是不好的,在风水学上认为厕所是一个污秽的地方,不宜与其他门相对而立,这是...

    1995 自建房 大门对着厕所门好不好 自建房资料
  • 农村自建房 | 为什么老房子氡气大?室内氡气怎样去除
    农村自建房 | 为什么老房子氡气大?室内氡气怎样去除

    房子住久了之后,总是会有许多问题出现,而且大多数人也总是会感觉房子比原来表浅了,这其实主要就是氡气导致的一种无形因素,而且房子如果越老氡气就会越大,那么为什么老房子氡气大?室内氡气怎样去除?接下来就随着美术资料网的小编一起来全面阐述一番吧。一、为什么老房子氡气大?在任何房屋中,由于堆叠效应造成一定的压力差,尤其是在下面等级部分中最大,房子若是越漏水,堆叠效应...

    1394 自建房 为什么老房子氡气大 住宅资料
  • 自建房科普 | 农村户口的朋友在今年买车也可以得到国家的补贴啦!
    自建房科普 | 农村户口的朋友在今年买车也可以得到国家的补贴啦!

    现在很多农村的村民以自己是农村户口为荣,城市户口的居民则羡慕着农村户口享有的丰厚待遇。近年来,农村户口真的是越来越重要了,国家很多的优惠似乎都挂着“农村户口”,说到这里,小编也觉得荣幸,自己还是农村户口。从今年起,农村户口的朋友又可以获得一样补贴:在乡里买车,国家也会提供补助啦。关于“汽车下乡”政策估计很多人都知道吧,这一政策是根据国务院在2009年1月14...

    330 自建房 农村户口 买车补贴 自建房资料
  • 城市自建房 | 杭州住宅可以注册公司吗
    城市自建房 | 杭州住宅可以注册公司吗

    现如今,想要自己做老板创业的朋友越来越多,这也免不少需要注册公司。那么,在杭州住宅可以注册公司吗?下面就来为大家简单介绍介绍,还有不知道的朋友就一起来看看吧。杭州住宅可以注册公司吗?一般来说,只要具备办公条件,公司地址允许注册在一般的居民楼。同时,住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定。并按以下要求提交有...

    782 自建房 杭州住宅可以注册公司吗 住宅资料
  • 自建房指南 | 农村低保户的标准是什么?如何申请?
    自建房指南 | 农村低保户的标准是什么?如何申请?

    随着经济的发展,农村的生活是越来越好了,现在的农村要较之前有很大的变化,但仍然存在贫困户的,针对这类连基本的生活都保障不了的人群,国家有出台农村低保户补助的政策,那农村低保户的标准是什么?需满足怎样的条件才能申请?一、农村低保户的标准是什么?农村最低生活保障补助的对象是家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农村居民,主要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以...

    1490 自建房 农村低保户的标准 农村低保如何申请 自建房资料
  • 自建房指南 | 隔声材料和吸声材料有什么不一样,普及大课堂开课告诉你!
    自建房指南 | 隔声材料和吸声材料有什么不一样,普及大课堂开课告诉你!

    现在噪声污染问题越来越严重了,很多朋友在农村自建房装修时就会做好防噪音的设备。但还是有许多人都不知道隔声材料和吸声材料是两个东西,那么它们有什么不一样呢?什么是隔声材料?指把空气中传播的噪声隔绝、隔断、分离的一种材料、构件或结构。它的要求是密实无孔隙或缝隙且有较大的重量。什么是吸声材料?主要有多孔材料、亥姆霍兹共振器、穿孔板吸声结构(包括微穿孔板吸声结构)、...

    756 自建房 隔声材料 吸声材料 区别 自建房资料
  • 城市自建房 | 动迁房几年可以买卖?带你正确认识动迁房
    城市自建房 | 动迁房几年可以买卖?带你正确认识动迁房

    我们都知道现如今市面上的房价是越来越高了,而随着不断上升的房价也出现了一些价格相对低廉的房子,这就是动迁房,而有很多人正是抓住了它的价格相对低廉这一点,而购买动迁房,但是我们要知道的是动迁房上市进行交易的条件是比较严苛的,不是你想拿来交易就可以的。接下来我们就来了解一下动迁房几年可以拿来买卖?一、什么是动迁房?在日常生活中我们经常看到的因为城市规划或者是土地...

    528 自建房 动迁房几年可以买卖 自建房资料
  • 城市自建房 | 客厅用柔光砖的缺点有哪些?
    城市自建房 | 客厅用柔光砖的缺点有哪些?

    一、什么是柔光砖柔光砖是砖面反射介于强光与弱光之间的一类瓷砖,其结合亮光类瓷砖的高调明艳装饰和哑光类瓷砖的低调内敛搭配效果,通过动态柔光蜡抛技术,降低产品反光率,从而达到人体舒适的视觉感受以及无光污染的空间装饰效果。二、客厅用柔光砖的缺点有哪些1、柔光砖容易吸灰尘、吸泥土、吸脏物等,不及时打扫清洁的话,有渗透进釉面的可能,所以在清洁方面需要费力费心。2、表面...

    449 自建房 客厅用柔光砖的缺点 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: