这几年国家对于农村的管理力度不断加大,一些从前不被重视的违法行为也渐渐浮出了水面。例如,一户两个宅基地在从前的农村是很常见的现象,但如今国家开始整治。很多朋友都想知道国家对于一户2宅是怎么处理的,以及有哪些多宅的情况可以进行确权。
国家对一户2宅怎么处理?
目前对于一户多宅的农民有以下两种处理方式:
1、对当地的乡镇有关部门提出土地收回,经过乡镇向县(市)土地行政汇报,合核实、审查后、批准后,将会给予农民一定的补偿。
2、在经过当地集体经济组织的同意后,将手里面多余的宅基地转让给本村集体组织内部,受让人也要符合当地宅基地的身亲条件,而且受让人名下也没有宅基地或农村房子,只有符合了要求,才可以进行内部转让。
一户2宅合法吗?
一户两个宅基地是违法的。在农村,宅基地分配实行的是一户一宅的原则,目的是最大限度的保证农村人居者有其屋!但现实情况下却是很多一户多宅的现象,有些农民甚至有二到三处的旧房,这些都是法律不允许的。
据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
哪些一户多宅的情况可以进行确权?
1、因分户导致一户多宅
有的农村家庭成员比较多,随着儿子结婚和女儿的出嫁,宅基地使用面积小,导致家里面居住不了那么多的人,这时候就需要通过分户来获得宅基地,一般分户通过申请得到的宅基地是合法的。
2、因买卖宅基地导致一户多宅
宅基地买卖指的是在本村集体经济组织成员之间进行转让,如果通过合法程序转让给你的宅基地,导致一户多宅现象的属于合法。如果没有通过村集体经济组织成员认可,进行私下转让的获得的,就会被面临拆除或者收回的情况。
3、因继承导致一户多宅
我们都知道农村的宅基地是不可以继承的,但是宅基地上的房屋农民享有所有权,当父母过世之后可以继承宅基地上的房屋,根据地随房走的原则,这样导致出现的一户多宅是属于合法的。
4、宅基地总面积符合国家规定
如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地,但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准,那么一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。
5、因户口迁回而一户多宅
有的人想将户口重新迁回农村,而迁回农村,就意味着要去申请一处宅基地,所以这种情况下也是合理的。
综上所述,关于国家对一户2宅怎么处理,以及哪些一户多宅的情况可以进行确权的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解一户多宅的朋友们有所帮助。