棚户区是改善市容市貌的一个重大举措，也是改善居民生活品质的民生工程。在我国菏泽开发区对于棚户区改革的工作是非常看重的。随着菏泽开发区大力开展棚户区改造政策，菏泽地区的城市化进程明显加快了不少。棚户区改造在山东菏泽地区一直是重点工程，很多居民对于2019年菏泽开发区棚户改造的相关讯息很是关注。接下来，小编就来和大家说说菏泽开发区棚户改革吧。
一、菏泽开发区棚户区改造计划
菏泽市在2018年参与了“棚户改造”的项目。共计划了将近81个项目。这个数目在山东省乃至全国，数目都会较为庞大的。该棚改计划将连续三年进行，所以又称为新三年棚改规划。按照全市棚改任务两年基本完成，‘三区’棚改任务一年基本完成”的要求，将棚户区改革进行了统一的划分。2018年计划改造12.7万套，2019年全市计划改造12万套，2020年全市计划改造0.2万套。
现如今是2019年。处于菏泽开发区棚户改造的关键时期。其棚改量占总计划的百分之五十一。
二、菏泽棚户区改造范围
征收范围是解放北街以东、长城路以南、大学路以北、牡丹路以西（以规划部门划定的征收红线为准）。全市计划改造54个片区，12万套。
三、菏泽棚改整治“钉子户”措施
对“钉子户”的态度是拒绝的，并将会申请司法强制执行，维护大多居民利益。为了加快征收拆迁工作的进度，要求工作人员要区分好被拆迁户的合理及不合理的诉求。对合理诉求加快办理，对不合理的诉求，并在补偿决定规定期限内拒不搬迁的住户，各县区政府要依程序申请司法强制执行，切实维护大多数棚户区居民利益。
四、菏泽棚户改造补偿
和我国其他地区不同，菏泽地区的征收补贴标准中有一项“房票”兑付的补偿方式，选择“房票”兑付及其货币化安置可享多种奖励。小编继续带您们看下去。
1、“房票”兑付
什么是“房票”兑付，相信对大多数菏泽人还比较陌生。具体来说，“房票”就是政府向签订货币化安置协议的棚改居民发放的定向购买商品住房凭证。
棚改居民凭“房票”于一定期限内在平台或市场中自由选择购买商品住房。政府与房地产开发企业或产权人凭“房票”和“购房合同”结算，抵扣棚改居民安置补偿费用，购房款与安置补偿费用差额部分由政府、开发企业和棚改居民按事前协议予以结算或支付。
2、货币化安置
菏泽政府对选择货币补偿的棚改居民，政府可再给予一定比例资金或面积奖励，利用存量商品住房安置的奖励标准要高于现金支付方式。
对符合棚户区改造有关条件的单位和个人，按照国家有关规定减免相关城镇土地使用税、印花税、土地增值税、个人所得税和契税等。实行政府购买存量商品房安置或居民自行购买存量商品房安置的棚改居民享受契税减免的优惠政策。
对购买存量商品房的棚改居民，在子女入托、就学等方面享受同区位居民同等待遇。转变为城镇户籍的棚改居民，其就业、养老、医疗等统一纳入社会保障体系，可申请城市最低生活保障等社会救助。
以上是菏泽开发区棚户区改造计划、菏泽开发区棚户区改造的范围、菏泽棚户区改造中面对“钉子户”处理的方法及其菏泽棚户区改造补偿标准的内容。以上内容仅供参考，若是大家对于菏泽开发区棚户改造有不了解的地方，不妨来借鉴下小编的文章，希望小编的文章能给大家带来帮助。
