现在不仅城市的房价高，在农村自己建房子的成本也在不断升高。 没有足够的资金买房时，我们还可以选择贷款。那么农村自建房可以申请贷款吗？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。
一、农村自建房申请贷款的条件
1、申请人的年龄在18~65周岁的范围内，且具有完全的民事行为能力。
2、申请人有稳定的居住地点和工作地点。
3、申请人所建造的房子已经经过当地有关部门审批，符合相关发展规划，同时申请人需提供批准文件和证明材料。
4、申请人的信用观念良好，资信状况良好，没有不良记录。而且要具备足够的偿还能力，或者以有效资产作抵押。
5、贷款不可以用于炒股、赌博等行为。
6、申请人要在贷款的信用社开立个人结算账户，并且自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村自建房申请贷款所需资料
1、申请贷款人的户口本和身份证原件（还需要户口本和身份证的复印件）。
2、申请贷款人的生产经营、家庭稳定收入来源的实际状况。
3、申请贷款人的借款用途说明。
4、抵押物的详细清单、抵押物的使用状况以及申请贷款人对抵押物的权属情况、抵押情况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。
5、房子的产权证、集体土地使用证等具备法律效力的权属证明文件。
6、申请贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意。
7、申请人在农村自建房当地的农村信用社开立结算账户。
8、申请人农村自建房所在当地的农村信用社规定的其他资料。
三、农村自建房申请贷款的流程
1、申请人要为其农村自建房办理相关的房产证，这时非常重要的一个步骤。
2、申请人向贷款银行提交贷款申请书。
3、若贷款银行同意贷款申请，申请人就可以以农村的房屋作为抵押，到房产部门办理相关事宜。（具体包括：房子的评估、房子的登记、受压以及房屋的他项权证）
4、办理抵押时，要连同农村自建房贷款人所拥有的农村集体土地使用权、房屋房产证等一起作为贷款的抵押物。同时，要签订农村自建房贷款人服务还贷承诺书。
5、一切办理完毕后，由贷款银行办理放贷的手续。
四、农村自建房申请贷款的期限、额度及利率
1、贷款期限
农村自建房所申请贷款的期限不可超过二十年，同时不可以超过贷款人的法定退休年龄。
2、贷款额度
（1）农村自建房申请贷款不可以高于申请人实际的公积金可贷款额度。
（2）农村自建房申请贷款不可超过总建造费用的60%。
3、贷款利率
通常情况下，农村自建房申请贷款的利率下限为央行贷款基准利率的0.9倍，上限为央行贷款基准利率的2.3倍。若是贷款人申请了入股，那么就会有相关的利率优惠政策。
农村自建房在建造时可以申请贷款，同时房子也可以作为抵押申请贷款，不过这都要符合相关的条件才可以。希望小编整理的关于农村自建房是否可以申请贷款的内容能够给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。
