宅基地紧缺是目前农村地区存在的普遍现象。也真因如此国家也越来越看中农村宅基地。对于农村宅基地建房进行了规范。规范宅基地建房很大力度的保护了现有宅基地资源，也很好的控制了违法乱建的现象。接下来，小编就带大家来了解一下有关于2019年农村宅基地建房新政的相关内容吧。
2019年宅基地建房新政：
一、农村宅基地建房条件
1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；
2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房；
3、老宅基地被判属于危房，可以建新房；
4、翻建旧宅基地。
二、农村宅基地建房规定
1、房屋的高度
《农村住房建设技术政策》规定，住房层高必须在2.6-3.0米之间，底层层高不超过3.3米，每屋的高度不能超过3.3米，否则属于违规，实际建房情况可根据当地政府建房规划而定。
2、房屋建筑面积
建房面积一定要符合当地审批面积，如果有超标将会被限制建房。
3、建房对象
农村宅基地建房申请人必须是本村集体成员，不是本村成员或是非农户都没有在该农村宅基地上建房的资格。
4、农村建房得合法
在农村宅基地上建房，必须向当地村委会申请建房地点，等到相关部门审批同意后方可动工，不然会被拆除。
5、不能占用耕地建房
农村宅基地建设不能占用耕地，因为会浪费国家土地资源利用，随着国家对土地资源保护越来越严，用耕地建房会面临重罚。
三、五种新建宅基地房屋将被拆除
1、老农民去世，宅基地无人继承，房屋将被拆除。
2、农村宅基地多年未休，被鉴定倒塌或者破损严重是危房，房屋将被拆除。
3、农民搬迁、移民，农村宅基地闲置，房屋将被拆除。
4、农村宅基地没有按照审批规定建设，在建房时建造在农用耕地上，房屋将被拆除。
5、自愿办理有偿退出农村宅基地、并且村民已获得补偿的房屋。房屋将被拆除。
以上就是小编带来的2019年农村宅基地建房新政的相关内容介绍。若是大家想要在农村宅基地上建房的话，一定要走正规的法律审批程序及其按照法律建房，切勿乱建，从而造成不必要的损失。以上内容仅供借鉴，希望能对大家有所帮助。
