有很多朋友刚开始听到大棚房的时候，不清楚什么是大棚房，可能认为是农村的蔬菜大棚，但其实大棚房属于违法建设。它以建大棚的名义，实际建了许多盈利性场所，下面小编就为您介绍为什么会出现大棚房，它有哪些危害等内容。想了解的朋友赶紧来看看吧！
一、什么是大棚房？
大棚房在农村是以农业大棚为名进行的非农业建设，其在法律上是属于违法建设。承租方在承诺时是建设大棚，而建成后却在大棚内或是在周边建设了非农业建设的房屋，进行对外出售，租期是20-50年不等，且每套“大棚房”的价格是十几万到几十万不等，这些房子被俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。
二、大棚房有哪些危害？
以农业设施为名进行房地产开发，一是破坏农业生产，占用耕地和基本农田。二是侵害了农民的利益。这种房子建成后向城市居民租售，还附送大棚，使农民失去了耕地，长久生活失去保障。三是违反土地管理法律法规，危害国家粮食生产安全。
三、大棚房出现的原因？
1、背后的利益驱动
（1）开发者以较少的投入，通过改变大棚用途就能够“坐地生金”。
（2）购买者以较低的价格就能够拥有一片土地，稍加装修就可以满足城里人的“田园梦”，于是乐见其成。
2、相关问题的监管不力
（1）由于农民能从“大棚房”获得收益，有的村干部“睁一只眼闭一只眼”。
（2）此外，“大棚房”表面有一层覆膜，仅从外面无法发现藏在其中的违建，国土执法很难通过卫星拍摄等方式发现。
四、大棚房的认定标准有哪些？
按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定。
（一）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：
1、住宅类
如私家庄园、别墅、商品住宅等。
2、经营性非农设施类
如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等。
3、农产品加工类
如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的。
4、新兴业态
如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技示范、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业融合项目等。
（二）在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括：
1、在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施。
2、在农业大棚内建设科技示范、产品研发、科普教育产品展示等设施。
3、在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。
（三）建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。主要包括：
1、农业大棚看护房，占地面积超过19.5平方米（含多栋农业大棚共用一个看护房），或层数超过一层。
2、看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。
（四）其他情形
1、其他附属设施、配套设施用地面积等超过规定的标准和用途的情况，附属设施占地在5%，最多也不超过10亩，在农业园区内道路建设符合农村道路标准8米宽，但是含有农村道路的附属设施超过了127号文规定上限的。在畜禽、水产养殖附属设施与种植业的配套设施改变用途用于住宅类的经营性开发和一些非法活动。
2、还有就是与大鹏都不相连的“看护房”。这个看护房按照附属的设施用地进行排查清理以上各类建设包括地面直接建设和架空的建设情形。
以上就是小编为您整理的为什么会出现大棚房的内容，可以看出有部分钻国家的空子，建设违法建设进行投机取巧。打着建大棚的幌子，实际在建一些盈利性的建筑。这种情况被国家查出来之后是会进行惩罚的。看了以上的内容，您了解什么是大棚房了么？
