在目前的购房市场上，所售房屋有很多种，但就其产权性质而言，有70年的产权、50年的产权以及40年的产权，这个产权是指所建房屋土地的使用权年限，既然有其使用年限的限制，那当产权年限到期该怎么办呢？今天小编就70年产权房屋为例，来给大家说说70年产权到期怎么办的问题。
70年产权年限到期怎么办？
1、就购房者而言，买房不容易，所购房屋有一定的产权年限，这一点让他们很恐慌，怕到期后房屋将不再是自己的了，其实这个事情不用担心，在早期人大会议上，相关部门针对70年产权房屋到期的处理的问题，有做回应，称“可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易”。
2、这也就是说当70年产权的房屋产权到期，土地使用权自动续期，房屋所有人不需要进行申请，也没有前置的条件，在交易方面也不用担心，这是不影响交易的，若是房屋被征收，房屋所有人还可以获得一定的征收补偿。
3、但在这小编要强调一点，产权到期自动续期的是70年产权的房屋，针对市面上的40年和50年产权的房屋而言，其产权快到期之前，是需要房屋所有权人主动申请续期，若是不主动申请续期，或者是续期被驳回，那么土地的使用权将被国家收回。
怎么查询房子是不是70年产权？
房屋产权年限的不同，其在多个方面也会有一定的影响，那怎么查询房子是不是70年产权呢？
1、查看房产证
若是不清楚所购房屋是不是70年产权的房子，那么可以根据房产证上的信息进行确认，比如根据房产证的用地性质进行产权的年限的判断，一般民用住宅建筑权属的产权年限是70年，科教卫体等的用地产权年限是50年，工业用地，综合或者是其他用地的产权年限是50年，商业，旅游，娱乐设施等用地的产权年限是40年。
2、咨询房管局
除了查看房产证上的信息外，也可以通过到当地房管局进行信息的咨询，确认自家房屋的产权年限，但是咨询房产信息时，需要在工作日携带身份证和房产证。
3、网上查询
还可以在网上进行产权年限的确认，可以在网上查询并点击当地的房产管理局网站，进入网上办事大厅，选择个人房产信息查询，然后输入产权信息，就可以看到房产证的详细信息了，但目前只有少数地区提供房屋产权信息查询，建议大家选择上述两种方式查询。
以上就是关于70年产权年限到期怎么办，以及怎么查询房子是不是70年产权的内容介绍，在这小编提醒大家，房屋的产权年限并不是从交房入住开始，而是从开放商取得这块土地的使用权那一年开始计算的，希望本文可以给大家带来帮助。
