土地性质的分类有山地、高原、丘陵、盆地、平原；壤土、砂土、黏土；国有土地，集体土地；出让土地，划拨土地；农用地、建设用地，未利用地。土地用途按照性质的不同包括很多种，例如水田、商业用地、沼泽地等。具体如下：
土地性质的分类
1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。
2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。
3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的。
4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地。
5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。
土地的用途
1、农用地
农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。
2、建设用地
建设性用地室外用途包括零售的商业用地、批发市场的用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他的商服用地、工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、农村宅基地、新闻出版用地、教育用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地、殡葬用地、风景名胜用地、铁路用地等。
3、未利用地
可用来作其他的草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川以及永久的积雪、盐碱地、沙地和裸岩石砾地等。
