租房子是很多外出工作朋友的选择，如今房价很高不可能因为工作地在哪买房都可以，所以只有租房这个选择了。租房子如今的套路也很多，所以今天美术资料网就在此总结了租房子必问的问题是什么的介绍，还望小伙伴们一并笑纳租房签订合同注意什么的问题解说，有租房需要的朋友可千万不要错过这方面的信息哦！
一、租房子必问的问题是什么？
1、首先问清楚租人和房东是否是同一个人，对于这个问题我们可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，还要注意地址是否也一致。假如出租人不是房东本人，那么可以要求出租人提供房东签字的委托书，最好还是留下房主身份证复印件。
2、还应该问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题，其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是由租房人负责维修，以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题，假如租房人租期还没有到期就想要搬走，那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。最好是在合同中也要注明清楚这些问题。
3、如果租赁的房屋有小区物业的话，那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题，租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程，应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。
4、租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。
二、租房签订合同注意什么？
1、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
2、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
3、要明确违约责任和违约方面的补偿标准。
4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
以上就是关于租房子必问的问题是什么的解说了，各位小伙伴们可以随意学习借鉴，然后根据自己的实际情况和需求来咨询房东相关问题，再根据自己的经济能力租赁适合的房子。对于上文美术资料网总结的租房签订合同注意什么，应该关注一下哦！
