关于房屋拆迁，相信有不少人见到过或者是遇到过，面临拆迁，大家较为关心的就是补偿问题，接下来住宅小编带着大家来了解海口市拆迁补偿政策是怎样的，以及海口市拆迁哪些情况不予补偿的问题，想了解的朋友速来看下文介绍。
一、海口市拆迁补偿政策是怎样的？
1、在海口市，拆迁是很常见的事情，在面临拆迁时人们会想了解拆迁补偿政策，海口市人民政府有发布相关的政策规定。海口市拆迁补偿政策我们可以参考，由海口市人民政府部门发布的《海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法》。根据该办法第六条的规定，海口市房屋拆迁被征收人可以选择产权调换和货币补偿两种方案。选择货币补偿按房屋评估价给予补偿，选择产权调换有房屋所有权证、不动产权证书或合法批建手续的，房屋的应安置面积为证件记载的房屋面积；没有房屋所有权证、不动产权证书或合法批建手续，按区人民政府认定的房屋面积补偿安置。
2、而且，海口市拆迁还设立了奖励性补偿，大家在拆迁时不要忽视了这方面的补偿。比如说选择货币补偿的，搬迁补助费按相应的被征收房屋面积乘以22元/平方米计算；选择调换房屋的，搬迁补助费按相应的应安置面积乘以22元/平方米计算（含两次搬迁）。搬迁补助费应一次性支付，每户不足500元的，补足至500元。具体的政策规定在此就不为大家一一介绍了，大家可以登录海口市人民政府官网了解，或者是咨询有关部门的工作人员。
二、海口市拆迁哪些情况不予补偿？
1、海口市拆迁并不是所有的房屋都能得到补偿，根据《海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法》中有明确的规定，如果房子超过批准使用期限，或者是有关批准文书中注明因建设需要应无条件拆除的临时建（构）筑物，那么是不予补偿的。
2、同时，如果属于拆旧建新的房屋，审批部门给予的批文中，有明确地注明应当拆除而未拆除部分，这样的情况也不予补偿。或者是被相关部门依法认定为违建的房屋，按照规定也是不予补偿的。
关于海口市拆迁补偿政策是怎样的，以及海口市拆迁哪些情况不予补偿的内容，就介绍到这里了，本文仅供大家参考，具体请以当地最新政策为准。关注住宅在线平台，后期将会为您带来更多精彩内容。
