买房子时，如何看户型是比较重要的，可能大家对于房子整体地段不错，配套完善，价格合适就不考虑其他问题了，但是等到住进新房后，才发现房子的户型中有很多面积都被浪费了，即使装修和摆放其他物件都很难解决问题。那么最浪费面积的户型有哪些呢？下面美术资料网小编来为大家介绍吧！
一、最浪费面积的户型有哪些？
1、狭长的走廊
有的户型设计不大合理，户内就会有狭长走廊，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成客厅面积狭小的布局。
2、厨房、卫生间面积过大
一个户型里厨房和卫生间的面积设计过大也是一种不合理。因为这样的设计不但会造成浪费面积，而且也会导致次卧面积减小，以至于次卧满足不了居住需求，得不偿失。
3、独立阳台设计
阳台门框两侧的墙面，这部分的墙面，一般是承重墙。而承重墙的墙体体无法进行拆除的，从而导致阳台无法和客厅融为一体。那么室内的采光也会受影响。
4、布局不合理的户型
如房屋布局设计得不合理的话，那么购房者在装修时即使再用心也难以改变房屋面积利用率低的事实。如：有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大，而导致房间内的其他房间过小，如次卧。
5、户型存在斜边
斜边户型利用率差，如果户型中多出一个锐角，不仅浪费空间，且在后期装修时更费钱。不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实，不好放置电器或者家具，且家里空出一个角，从视觉上看也很别扭。
二、好户型的特点有哪些？
1、方正
房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
2、南北通透
南北通透的房子居住舒适，客厅南北有窗户，能够保证空气对流，家人在家里可以保证室内有清新的空气和充足的采光。
3、客厅朝南，双卧朝南
一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
4、功能分区明确
住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块：公共活动区，比如客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房等；第三部分为生活辅助区，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
5、各个房屋面积配比合理
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。
相信大家看了上面最浪费面积的户型，大家对于房子的户型方面已经有了一定的了解了。有准备买房子，或是自己建房子的朋友，最好是规避这种房子户型，避免之后住进去，有很多不方便，或是其他问题。
