购买房子之后，都会想要尽快办理房产证，而在办理房产证的时候必须要缴纳相关的契税，倘若没有契税缴纳的凭证，那么可能就无法办理房屋的产权证了。而在当下的现实生活中，缴纳契税时有的人交得早有的人交得晚，那么，契税早交晚交的区别是什么？契税最晚什么时候交？接下来住宅在线小编就带着大家一起来好好的探讨一番吧。
一、契税早交晚交的区别
契税是我们在购买了房子签订了购房合同之后到当地房管局做备案时必须要缴纳的一种税费。契税早交和晚期的区别就在于办房产证的进度，缴纳契税是办理房产证不可或缺的一个环节，早交契税就能早点拿到房产证，晚交契税自然就会晚点拿到房产证。
倘若是在房地产开发商手中购买期房的话，契税也是可以晚交的，因为开发商在收房时要求业主缴纳的税费，实际却都是要一年之后才会交给当地的房管局部门。
二、契税最晚什么时候交？
1、契税最晚必须要在进行办理房屋产权证之前缴纳，所以契税缴纳的时间并不是特别的紧。随着炒房现象的频繁出现，国家为了抑制这种情况，因此对契税的缴纳时间也做出了相应的调整。契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，办理纳税申报，自纳税义务发生之日起90日内缴纳税款，还没有到当地的相关部门进行缴纳契税的话，之后再进行补缴时则还需要缴纳一笔相应的滞纳金，因此在这里建议大家购买了房子之后还是要尽可能的早点缴纳契税为宜。
2、缴纳契税时，一般主要都是在房子发生所有权转移变动为不动产的这种形式来作为征税的对象，属于一种财产税。契税缴税范围主要包括：土地使用权出让；土地使用权转让（不包括土地承包经营权和土地经营权转移），其中包括出售和赠与以及互换；房屋买卖和赠与以及互换等。纳税义务时间：为纳税人签订土地以及房屋权属转移合同的当日，亦或者是纳税人在取得其他具有土地以及房屋权属转移合同性质凭证的当日起。
好了，关于契税早交晚交的区别是什么以及契税最晚什么时候交这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家详细的介绍到这里。大家在缴纳契税的时候，最好是早点交，这样才能早点拿到房产证。
