现在不管是生活在城里还是农村的，大部分的家庭都会选择把房子留给自己的儿女或者是直系亲属，那大家对这方面的知识可以说是很了，所以我们一定要了解清楚这方面的知识，才不会一无所知。下面我们就来看一下农村的房子要如何过户给自己的子女呢？又有哪些相关的规定呢？
一、农村房产怎么过户给子女？
可以通过房产赠与的方式来进行办理，具体的流程如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：
（1）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
（2）赠与人与受赠人的关系；
（3）赠与的理由；
（4）被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
（5）赠与人对赠与行为的意思表示；
（6）赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2、办理公证：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
（2）赠与书；
（3）赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体拥有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民拥有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
3、办理房屋产权转移登记手续：房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）房屋赠与申请表；
（2）房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
（3）房屋户型平面图；
（4）房屋赠与公证书；
（5）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
（6）契税收据。
二、农村房屋过户给子女的相关规定是什么？
1、房产的继承：继承意味是着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女可以继承的方式获得父母的房屋，不需要再缴纳契税，只需要支付公证费用和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能够办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承这两种情况，相对过户的手续办理较为复杂。
2、赠与过户：与遗产的继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来总共是3．1％的税。另外在个人所得税的方面，也有较为比较严格的规定。
3、买卖的过户：父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎是“不合情理”的，当选择买卖过户的方式其实是更为保险。虽然名义上是“卖”，但不需房款，所需的费用主要为各种税费。在2017新政策上路后，在契税的部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响会较小，因此买卖过户成为了人们的重要选择。
以上就是小编为您整理到的有关于农村房子怎么过户给子女的相关知识内容了，大家如果有在这方面的需要，在办理之前我们一定要把相关的资料以及流程都备好做足功课，这样我们才好知道从哪里着手去办理。
