土地类型有很多种,按照政策规定,不同类型的土地,其用途存在一定的差异,就农村宅基地而言,其是村民用来建房居住的土地,那设施农用地建房可以吗?下面住宅小编就带着大家来了解这方面的信息,并且还分享了设施农用地建房可不可以建多层的内容介绍,快来了解一下吧。
一、设施农用地建房可以吗?
1、根据目前的政策规定来看,设施农用地建房是可以用来建房的,但主要是用于建造直接服务农业生产的房子,比如说可以建造看护房、农资农机具存放场所等,还可以建造与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储用房等。所以说,设施农用地建房可以建房,但是不能随意用于建造非直接用于农业生产的房子。
2、如果需要在设施农用地上建设非直接用于农业生产的房子,需要依法办理相关审批手续。若设施农业用地不再使用的,需要将土地恢复原用途。这方面国家是有发布相关政策规定的,具体的大家可以参考自然资源部及农业农村部联合发布的《关于设施农业用地管理有关问题》的通知。
二、设施农用地建房可以建多层吗?
1、针对设施农用地建房可不可以建多层的问题,可参考《关于设施农业用地管理有关问题》第三条规定,政策指出养殖设施允许建设多层建筑。但具体可以建造几层的建筑,需要根据当地的政策和审批标准来确定。若是想了解设施农用地具体的建房层数,大家可以提前咨询相关部门,根据需求及咨询的结果申请,然后按照审批的标准进行房屋建造。
2、就在设施农用地建房这一情况来说,虽然设施农用地可以建房,但是要注意不能随意乱建房屋。按照规定,在设施农用地上建房,所建房屋需要是用于农业生产的,若是随意在设施农用地上面建造非农业生产用房,可能会被认定为违建房,其房屋可能需要被拆除,影响比较严重的还需要承担相应的法律责任。
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