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自建房常识 | 北京老房装修注意事项

时间 : 10-28 投稿人 : 铁铁 点击 :

自建房常识 | 北京老房装修注意事项 | 自建房常识

一、北京老房装修的注意事项有哪些?

1、很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷,而且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,要避免打掉承重墙,否则会留下严重的安全隐患。

2、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层,然后再进行防裂处理。

3、老房装修的电路改造一定要做彻底,之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线,要更换成最新的合格电线,有些老房子的配电线设置比较旧,回路过于简单,因此要重新规划出合理的电路走向,一般情况下配电箱应该有五个开关回路,包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座,如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。

4、很多旧房原有的水路管线有很多不合理的布局,所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查是否有锈蚀、老化的现象,老化水管一定要换掉。老房的门窗等物品一般都出现了老化的状态了,为安全起见,建议将门窗等物品重新进行更换。有些老房子阳台板和外墙没有做保温层,在装修的时候应该注意加做一层保温层。

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二、客厅没有窗户怎么装修?

1、透明玻璃采光

客厅没有窗户带来的最大问题就是采光,应该如何改善因为无窗带来的阴暗视觉。针对这种户型的房子,最简单的装修方法就是通过利用不同空间中的隔断装置来起到帮助增加采光的效果。例如选择透明玻璃墙来安装在客厅和餐厅中间,一方面可以起到划分功能的作用,另一方面还能巧妙借光,提亮室内环境。

2、借助吊顶提升亮度

吊顶是每个家庭必不可少的基础装置,如果客厅缺少窗户,那么就可以利用吊顶的光源亮度了。建议在进行房屋装修的时候,尽量选购明亮、光感舒适的客厅吊顶来减少压抑感,营造出温馨宽敞的居住氛围。

3、利用镜子反射造光

在客厅摆放少量的镜子也可以缓解没有窗户的尴尬,将镜子对准吊顶或灯具设备,利用反射原理,实现提亮空间的效果。

4、使用通风门

无窗的房子往往通风性能也比较差,自然也会影响居住感受,对人体的身心健康均有可能产生负面导向。如果确实无法自行造窗,那就使用通风性能好的门,或者在防盗门上额外装上一层纱窗,增加空气对流。

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