我国在可持续的施行城中村的改造的措施。施行城中村的改造在一定程度上是有利于城市的发展和改善城市的市容市貌的。那么城中村改造的补贴标准是什么样的呢？改造补偿的方式有哪些？这些问题都是城中村改造措施中，大家都想要了解知道的讯息。今天小编就来和大家来聊聊有关于城中村改造的补贴标准及其补偿方式吧。
一、城中村改造补贴的原则：
这是我们需要明确的一个概念性的知识。城中村改造其实也就是个拆迁重建工程。而拆迁后的拆迁补偿则是征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。拆迁补偿是遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
二、城中村改造拆迁补偿标准：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算。
3、地上房屋补偿款及装修款。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失。
5、拆迁奖励。
6、电器移机费
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用。
三、城中村改造补偿方式：
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
以下介绍三种法定评估依据：
（1）市场评估价。
（2）商品房交易均价。
（3）重置价。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换。
根据评估方法不同，有两种置换方式，具体如下：
（1）价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
（2）面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、产权置换分为两种形式：
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
四、“城中村”现实存在的情形：
1、大量的违章违规建筑存在，而没有任何规划与建设部门的批准。
2、存在大量乱占、乱圈地现象。
3、非法租赁土地。
4、以土地入股开办各种实业。
5、用集体土地抵押贷款。
6、用集体土地进行非法的房地产开发、经营等。
以上就是小编为大家带来的有关于城中村补贴的原则、城中村改造补贴标准、城中村改造补贴方式及城中村现有情形的内容介绍。如果大家对这方面存有疑虑的话，不妨可来看看小编的文章。也希望小编的文章能够给大家带来帮助。
