一、要回装修定金的窍门有哪些?
首先要跟装修公司沟通,协商具体的解决方式,以及退还定金的比例问题。
1、一般客户在交设计定金前,正规装修公司都会和客户签订《设计协议书》,之后设计师为客户提供整套装修图纸,包括施工图、效果图、工程预算,若不打算让他们装修了,设计定金是不退的,正规装修公司在设计协议上都会有说明,因为毕竟公司的设计师,做效果图的人,预算员都为你付出了时间和劳动,所以即使通过法律手段也很难要回设计定金这笔钱,除非再设计之前和公司签订过协议:对设计和价格不满意,要求退回定金的。
2、如果在交纳“定金”以后,即便是装修公司施工质量不好或者其他方面难以让业主朋友,也无法结束合作,讨回定金。而如果是“订金”的话,那么只是交易双方在交易之前订立的一种金钱关系,并不具备法律约束力,不管是装修公司,还是业主朋友,都可以随时终止合作,并且将“订金”返还给对方。
二、如何交定金稳妥?
1、交定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。
2、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
三、如何选择专修公司?
1、首先应该知道装修公司的分类,装修公司一般分为设计优良、施工精细的装修工作室;名气大、规模大的超大型的装修公司、公司整体规模大、但在当地不一定很出名的全国连锁型公司;当地的二、三流装修公司;最后一种是路边的装修游击队。
2、在初选装修公司时,业主们一定要利用要一切可以利用的信息资源。您可以通过亲戚、朋友或同事来寻找装修公司,尽量让他们给您介绍一些他们知道的好公司。也可通过广播、电视、报纸等媒体关注一下本市的装修信息,留意一下装修公司。还可以上网查询相关信息,很多网友会在各种论坛相互交流,这些信息也非常有用。
3、装修公司的现场管理应该是井井有条,而不是脏乱差的,好的装修公司应该严格把各个工序的质量关,且在下一道工序施工前检查好上一道工序,比如油漆施工检查木工等。装修公司必须有进行装饰装修工程的资格,除了要检查营业执照以外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。
4、考察装修公司的水平可以从装修公司所出具的资质证书看。不过,另一方面,有的装修公司是一些包工队或者小公司挂靠一些大公司的名下,他们虽然能出具资质级别很高的证书,但是单看资质等级证书并不能说明他们的真实水平。可以通过看工地、施工工艺等来考察装修公司的水平。