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城市自建房 | 农村没有土地使用证怎么办?且看高人为你指点迷津

时间 : 08-24 投稿人 : 米儿 点击 :

在农村拥有土地证是一个非常重要的证件,这个证件是国家法律赋予我们的权利,所以只要是涉及到土地的使用就一定要办理土地的使用证了。在农村盖房子都是需要办理土地使用证的,只有办理此证件房子才能够办理房产证,它的重要性我们就可想而知了。那么农村没有土地使用证怎么办呢?下面我们就一起来看看。

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一、农村没有土地使用证怎么办?

一般农村没有土地使用证是要分情况的,如果是土地使用证丢失了,这个是可以进行补办的,当时下发的农村自建房土地使用证有关部门是有进行登记的,所以一查便知。如果是一直没有办理过土地使用证,像是几十年前所建的老房子,当时都没有下发的这种情况下,只要有村委会出具的相关证明也是可以补办土地使用证书的。只有一种情况是不可以进行补办土地使用证的,就是如果你的房子属于私自违法建的,属于违法建筑,这种情况是不可以进行补办的。

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二、农村土地证如何办理?

1、书面申请

由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请,并填写土地登记申请审批表,提交个人身份证、农村居民户口薄复印件。

2、提交土地权属材料

要注意在82年5月14日以前提交村、队权属来源证明书,82年5月14日以后提交农村建房的使用证,97年4月以后提交农村建房申请书以及农村建设用地批准书等。

3、调查审核

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍以及绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批公示

经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可以批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或者是个人对其提出,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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以上就是小编为大家整理到的有关于农村没有土地使用证怎么办的相关知识了,综上所述农村没有土地使用证可以分情况来进行补办,所以大家也不用担心,只要具备相应的资料即可到有关部门进行办理,大家在办理之前可以提前了解一下以上的办理步骤,希望能够帮到大家。

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