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自建房指南 | 挞定房源是什么意思

时间 : 01-27 投稿人 : 小珠珠 点击 :

自建房指南 | 挞定房源是什么意思 | 自建房指南

一、挞定房源是什么意思

挞定房源是指购房者在交付定金而且签了购房合同之后,后悔了或者未按合同规定缴纳房款,而被开发商回收再进行出售房屋。房屋被挞定处理的购房者,定金通常无法退还。

二、首付不够如何买房

1、巧用公积金

公积金余额较多的,可以尝试以购房手续申请提取公积金,用以偿还垫资机构。成本比凑齐首付低很多,只有约一个月的短期拆解利息,或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、申请工薪贷款

对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言,可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外,这部分贷款既可以用于个人消费,也可用于购房,贷款期限一般短于3年。

3、有价证券变现

如果有基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

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4、以旧房子作质押来买新房子

质押旧房子获得贷款来付首付,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但这意味着同时还两个贷款,而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。被质押的房子房龄不要太长。

5、有保险者可申请保单贷款

如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。

6、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况,因为要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。

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