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城市自建房 | 别墅室内车库尺寸

时间 : 01-27 投稿人 : 小博 点击 :

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一、别墅室内车库的尺寸是多少?

不同类型车的车库尺寸大小不同,一般室内平面车位的标准长宽应为5.3m乘2.4m,距离强、柱等障碍不小于0.3m。机械式车位的尺寸最小不得小于5.5m乘2.2m,高度不得小于1.8m。

二、车库怎么过户?

与一般二手房产过户的手续是一样的,一般步骤是签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同。

1、签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

3、贷款要首套房证明等,还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。

4、买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

5、交税:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

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三、车库门前空地的使用权属于谁?

车库门口的地是小区内部的公共部位,小区公共部位包括道路、绿地(当然也包含车位前的空地)的权属,是属于整个小区的所有业主的。当然,车库的车是有出入权的,这叫相领权。相领权,也称为相领关系,是指不动产的相领各方在行使所有权或其他物权时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。而使用权,是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。

四、私家车库门前停车是否有法可依?

有的,按照《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定,以下位置及路段中,不得违法停车:

1、在没有停车标志的位置和路段不得停车,在人行道上不得停车,在正在施工的路段不得停车,在机动扯到与人行道之间的路段中不得停车。

2、在交叉路口50米内不得停车、在铁路道口50米内不得停车、在急转弯路段50米内不得停车、在窄路段50米内不得停车、在桥梁路段50米内不得停车、在隧道口50米内不得停车。

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