一、问下跃式户型是什么意思？
跃层式住宅是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。
二、全南户型的优缺点有哪些？
优点：
1、采光好，纯南向户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛，尤其是冬天，温暖的阳光照在室内，十分惬意。
2、客厅和卧室都能照到太阳，全南户型在内部布局时，都会把户型的主要房间，一般是主卧和客厅，布置在朝南的位置，这里也是户型最好的位置，采光、日照都很好。所以，全南向户型同时也称为“双阳房”，大意就是有需要的房间都能接受到阳光。
缺点：
1、通风不理想
通风不理想是全南户型最大的缺憾。纯南户型北面没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。不过，这种户型只要打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，改善室内通风。
2、厨房、卫生间采光不足
全南向的房子因为位于单元的正南面，窗子都是朝南开的，房子的东、西、北面，不是邻居就是楼梯。所以，除了必须朝阳的客厅和卧室外，其他房间，比如厨房、卫生间等，采光、通风、日照都会很差，有的房间甚至没有自然采光。
3、餐厅位置别扭
其实通风还不是全南户型最不理想的地方，这类户型最不理想的地方，还是餐厅的位置，几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。全南户型大多不安排独立的餐厅位置，而是利用户型的门厅、过道摆放餐桌，或是把餐厅和客厅共同布置在一个空间里，利用客厅的一角或墙边摆放餐桌，整体上显得不太协调。
