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自建房教程 | 旧房改造怎么加梁?且看行家为你揭晓答案

时间 : 01-15 投稿人 : 小伟 点击 :

最近这几年可以说国家都加快了对旧房改造的一个步伐,希望以此来进行改变农民的生活质量,所以很多农民也都能积极的配合旧房改造的政策,最近也是有很多小伙伴们前来咨询关于旧房改造应该怎么加梁以及办理手续和要求的一些相关问题,今天小编就来为大家详细的讲解一下。

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一、旧房改造怎么加梁?

架梁的方法夹山:其实就是内墙。

1、用支撑物进行支撑在需要打掉的内墙两旁,以此来进行代替内墙的一个承重能力。

2、把内墙打掉。

3、在原来内墙的位置上方加上梁,并在两边墙体内打上立住。

4、用工具把梁固定好。

5、大约15天后(夏天和冬天的时间不一样)把工具和支撑物拆掉。

6、重新粉刷。

二、旧房改造需办理的手续

1、没有房产证的,如土地证上的四邻比较清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、如土地证、房产证齐全,将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

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3、没有房产证、且土地证四邻不清的,需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建;会出现的两种结果:

(1)报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改建、扩建。

(2)报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

三、农村旧房改造基本要求是什么?

1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜,积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

2、在住户自愿的前提下,经乡镇村协调,由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住,腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策,置换双方实现双赢,间接地让危改户享受危改政策。

3、坚持以分散改造为主,在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

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以上的这些内容就是小编为大家分享的关于旧房改造怎么加梁以及办理手续和相关的全部知识介绍了,旧房改造的政策,主要是为了帮助贫困户,所以家里经济条件好的人,很难享受到这项政策的优惠。不过想要在农村进行旧房改造,需要注意的地方多种多样,所以进行改革的时候,大家一定要相互配合,才能尽早完成工作。

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