最近这几年以来，国家都开始对违建房建筑加大了政治的力度，所以很多违建房都将面临着拆除的情况，所以很多人对这方面的问题都特别关注，今天小编就来和大家相信的讲解一下2020年违拆政策以及相关的一些知识，一起来看看吧。
一、2020年违拆政策
1、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。
2、没有按照申建审批成功的那张设计图而自行施工的建筑物。
3、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。
4、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。
5、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。
6、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。
7、未经批准就擅自将工业厂房或者是家用住宅和其他建筑物等改变成其他使用功能的建筑。
8、属于临时建筑，但超过了使用期限的建筑。
9、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。
二、农村三种违建可不拆也不需要罚款
1、虽然是一户多宅，但是所有宅基地的总面积不超过当地规定的标准。根据我国的土地法，农村的宅基地必须是一户一宅。对于农村存在的一个一户多宅的具体情况，多出来的宅基地是要被集体回收的。但也有例外的情况，如果农民朋友有不止一处的宅基地，可是这些宅基地的面积总和加起来还是不到当地的宅基地的标准的话，那这种情况也是合法的，那么在宅基地上盖得房子就不用拆，农民也可以继续住。
2、农村居民的位唯一住房。如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，没有其他宅基地和房屋，那么即使房屋违建了也不会被拆除。因为国家从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。即使违建特别严重，也只会要求农民进行小范围的调整，不必全拆。
3、历史遗留下来的“违章建筑”。由于历史等各种原因，农村现在也都是还存在这不少一户多宅和宅基地面积超标的相关情况。按照现在的建房标准，都不符合一户一宅和宅基地面积标准的原则。然而在当初那个建房的时间段内，农村对于建房并没有这么多的要求和标准，在建房的当时是属于合法的，这种情况下的农村房屋也是可以不必拆除的。
以上的这些内容就是小编为大家分享的关于2020年违拆政策以及农村三种违建可不拆也不需要罚款的全部知识了，想必对这方面的问题大家应该都解惑了吧，违建是否要拆除也是要根据不同的情况来定的，一些是一定要拆除，而有一些是可以保留的，具体大家可以先了解清楚当地的政策规定。
