新一年的到来农村朋友们关注的一般都是与自身有关的一些政策,想必大家对农村一户一宅方面的信息还是有所了解的,今天小编想带着大家一起来了解2020年农村一户一宅面积范围规定有哪些?这个是关系到我们实际生活的重要信息,所以大家千万不要忽视了。
一、2020年农村一户一宅面积范围规定
1、在法律法规中,并没有规定一户的组成标准,但是在现实生活中,可以划分这几类,小中大三种类型。对于小户,其范围面积在75平方内,三人户型。一户人口达到4到5人,我们称之为中户,其宅基地面积在110个平方内。大户的人口数达到六人以上,大户的宅基地面积不得超过125个平方。从此处理解来,一家一户的宅基地面积大小还是很人口数有关,一户到底多大,在75至125平方这个范围内。
2、如果家庭人口少,申请到宅基地面积就小,如果家庭人口多,申请到宅基地面积也就大。其中人少的小户宅基地面积不得超过75平米,中户不超过120平米,而大户不超过150平米。现在农村建房人均宅基地面积标准不超过25平米。
二、2020年一户多宅怎么处理?
1、在我国一户多宅如果有合法的原因,可以都确权,但是如果没有合法原因,只能确权一处。
2、农村居民宅基地,必须要一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆除了,也会给予村民一定的补偿款的。
3、宅基地使用权应按照一户一宅的严格要求,原则上确权登记到户。考虑到实践中很多户籍管理与宅基地管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。
4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。
想要申请宅基地的农村朋友一定要认真阅读上文信息,对待一户一宅方面的政策政府是认真的,大家客气千万不要任性而为之。