很多人都会选择以贷款的方式购入房产，然而近段时间，国家对2020年的房贷政策做了调整。那么，2020年房贷政策有哪些内容呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、2020年房贷政策四大要点
1、二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%；
2、公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%；
3、首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%；
4、个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。
二、2020年房贷政策内容
1、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。
以上就是小编为大家带来的有关于2020年房贷政策的内容分享。2020新房贷政策主要是强调了四大点，若是大家有想要了解的话，不妨可来参考下本文，希望能给大家带来帮助。
