美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料！
一、新房交房的注意事项有哪些
1、检查开发商提供的相关证件，包括《住宅质量保度证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量知认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《道竣工验收备案表》。
2、收房要先验房，检查房间的地面、墙面以及管道是否有质量问题，及时发现及时解决。
3、要注意房款约定的内容，包括房款结算时间、交房时间等。
4、缴纳相关的契税。
5、在签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的相关协议。
二、交房需要缴纳哪些费用
1、房屋契税
契税费用一般与房子的价格成正比，按国家的指定标准收取。
2、住房维修基金
住房维修基金包括房屋公用设施专用基金、房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，专用基金实行钱随房走的原则。
3、物业管理费
一般业主收房后就缴纳物业管理费，可以选择按月或按季度来缴费，具体费用以合同约定为准。
4、面积差额补交款项
购房者在办理入住手续后，要对房屋的实际面积进行测量，补、退面积差额的款项。
仿瓷墙面怎么翻新省事？在装修前需要先清洁墙面，然后要去除仿瓷漆，再直接刷乳胶漆。但效果不一定好，要看原来的墙面怎么样，要是很脏的话，脏印不一定都能盖上，可以用滚刷沾水把墙面弄湿，用腻刀一点一点的铲。仿瓷墙面的翻新步骤是怎样的？1、墙面清理老墙面在翻新前一定要先做好墙面的基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。如果原来的墙面过于光滑、刷过油漆，那...
284 自建房 仿瓷墙面怎么翻新省事 住宅资料
北京的四合院可以说是最具有中国传统特色的建筑了，在农村想要建一个一层的房子，四合院的形式也是个不错的选择。下面小编要为大家介绍的就是一个一层的三合院，简单又好看。尺 寸： 面宽22.2米 进深15.6米建筑面积： 243.0㎡土建造价： 36.0万房子的整体为三合院形式，墙面的配色淡雅，以大面积的白墙展现主体雕塑感。正房采用传统的坡屋顶，东西厢房选用平屋顶...
1592 自建房 自建房资料
在建筑当中总是会有很多特别专业的知识，而对于很多刚开始接触这个行业的人来说，对这些知识都是了解并不透彻的，就比如说地坪和垫层吧，很多人都容易弄混淆，那么今天小编就带着大家一起来看看地坪与垫层的区别以及地坪和垫层的施工工艺。一、地坪与垫层的区别是什么？1、地坪和垫层区别主要就在于施工工艺上面的一些不同，基础垫层主要是为了施工放线用的，装饰垫层则是砼的基层，也就...
1965 自建房 地坪与垫层的区别 自建房资料
其实在家中很多时候地板脏了，我们大部分的人都是直接使用拖把把污垢擦干净，但其实这样的观点是片面又不正确的。从某种程度上来说它比瓷砖娇气了许多，它的清洁和保养都是有很大的讲究的，如果我们平常保养不当的话，木地板就容易出现发烂、膨胀等问题，特别是到了夏季，更要经受高温和暴晒的考验。今天让我来为大家讲解一下夏天木地板怎么保养的知识，以及地板怎么使用寿命更长，让我们...
1793 自建房 夏天木地板怎么保养 地板怎么使用寿命更长 自建房资料
大家都知道在建房的过程中房顶是必不可少的一部分，而房顶最重要的工作除了要做好了隔热以及保温，还有就是一定要做好防水工作，防水施工如果做的不到位，将会给我们的生活带来极大的困扰。现在市面上的防水材料我们都知道有很多种，对于没有经验的朋友来说可能不知道选择哪一种好，所以今天我们就来了解一下房顶的防水材料哪种好吧？一、房顶的防水材料哪种好？1、聚氨酯防水涂料聚氨酯...
1983 自建房 房顶防水材料哪种好 住宅资料
有一部分的农民朋友在进行宅基地确权后，想将自家农村宅基地进行转让，但是对于农村宅基地怎样变更户主并不是很清楚，所以下面就由小编来为您介绍关于农村宅基地怎么变更户主以及宅基地户主变更被认定无效有哪些情况等相关内容。一、2019农村宅基地怎么变更户主？（一）变更基本条件1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。...
440 自建房 农村宅基地怎么变更户主 住宅资料
说起来买房看似是平常的事情，但其中所涉及的问题却不少，相信有很多朋友买房时会选择商业贷款，那么买房办理商业贷款要手续费吗？接下来，住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时为大家分享贷款买房有哪些好处的介绍，小伙伴们看完记得分享哦！一、买房办理商业贷款要手续费吗？1、要知道买房办理商业贷款，就是以购买的房屋作为抵押向银行贷款，所以必须在当地房地产交易中心做抵押登...
1033 自建房 买房办理商业贷款要手续费吗 贷款买房有哪些好处 住宅资料
今年回农村老家，发现有村民把自家的房子建在了基本农田上，一打听还是村里的贫苦户建的，贫困户建房占用基本农田合法吗？显然是不合法的，私自改变土地性质，在基本农田上建房，就算是贫困户也是不合法的，除非报批办理了农用地转为建设用地的手续。下面小编就跟大家说说贫困户建房占用基本农田怎么进行申请，怎么办理建房手续。一、贫困户建房占用基本农田合法吗？1、贫困户建房私自占...
1829 自建房 贫困户建房占用基本农田 建房占用基本农田怎么申请 自建房资料
开门见窗户在住宅风水中是极其不好的，这样的布局会给居住者带来不同的损害，不少人不知该如何解决。接下来，美术资料网的小编就来说说开门见窗户可以用什么挡？一、开门见窗户可以用什么挡1、可以用屏风来阻挡视线，改变这种格局。2、可以摆放一些绿色植物，比如绿萝、吊兰，来化解开门见窗户的风水格局。3、可以在室内悬挂一些辟邪的风水吉祥物，比如说可以设计悬挂珠帘，可以通过五...
1995 自建房 开门见窗户可以用什么挡 住宅资料
一、大衣柜的尺寸是多少1、两门大衣柜尺寸：两门衣柜虽然称不上大，但是却还是有大衣柜的大气的特征，适合小户型使用，现在这种两门的大衣柜很多都是用来做装饰之用，一般这种两门大衣柜的尺寸是在1210*580*2330mm。2、四门大衣柜尺寸：四门大衣柜是最常见的大衣柜类型，很多人购买大衣柜都会选择四门衣柜，其实很多人选择四门大衣柜最看重的还是它经典的气质，现在的衣...
973 自建房 大衣柜的尺寸是多少 自建房资料
买房子下载什么软件？安居客、搜狐购房助手、Q房网、58同城、365淘房、平安好房、爱屋吉屋、赶集网、搜房网、房多多、宅猫找房、易买房、买房助手、我爱我家、搜淘买房、掌上链家、透明房、看房神器、贝壳、优优好房、咚咚找房、淘房通、第一房源、乐居买房等等。哪些房子户型好？1、客厅要采光通风良好好户型除了需要实用性强以外，房采光通风好非常重要。采光通风的房子选面宽相...
1691 自建房 买房子下载什么软件 住宅资料
一、梁上开洞后的加固处理怎么做？1、如果打断了梁上的主筋，那就比较麻烦了，打断少许部分的话，我们可以采用粘贴碳纤维布或者粘贴钢板的加固工艺进行加固，出现这样的情况，越早加固对结构受力越有利。2、如果是将钢筋打断了，那就上升到危险级别了，钢筋主要起到抗弯作用，主筋打断，梁就有了很大隐患。这时已经不适用于粘贴碳纤维布和粘贴钢板加固。需要增大截面加固，并且需要专业...
841 自建房 梁上开洞后的加固处理 住宅资料
大家都知道冬天里洗澡很冷，不过如今大家不用担心了风暖浴霸可以为大家带来温暖，很多小伙伴都比较疑惑风暖浴霸吊顶尺寸厚度是多少的问题，小编就在此为大家做个解说。借此机会，小编还分享了一些关于风暖浴霸选购需要考虑什么问题，看完记得收藏备用哦！一、风暖浴霸吊顶尺寸厚度是多少？据了解对于风暖浴霸吊顶尺寸厚度与所选的浴霸有关，通常不低于210MM。一般浴霸高度在200M...
1277 自建房 风暖浴霸吊顶尺寸厚度 住宅资料
一、瓷砖含有甲醛吗？质量合格的瓷砖一般是不含甲醛的，其在制作过程中，不会添加化学物质，没有提供甲醛产生的条件。但瓷砖一般含有放射性物质，选购时，建议查看放射性检验报告。二、地板砖干铺的工序是怎样的？1、清扫放线（1）清扫放线是指对地面进行清扫，设置地面水平线。在地砖铺贴前，首先将要铺设地砖的地面清扫干净，防止地砖在铺贴后出现翘边、空鼓等现象。在清扫地面的过程...
739 自建房 瓷砖含有甲醛吗 住宅资料
十九岁的她与家人租住在乡间一小木屋中，简陋的木房被块块改造成了超梦幻的户外庄园，6000m²平米的田地，尽200种花草植物，40多种水果蔬菜，自然还有块块最宠爱的“黄油妹”。或许你去过许多地方在很多繁华的城停留体验过不同城市的刺激感踏遍山野阅尽世界可最温馨的地方莫过于自己的家早晨，从睡梦中醒来拉开窗帘，一片片绿油油的草地浮现在眼前大自然的气味随之而来空闲之余...
1854 自建房 乡间土屋 山林苑 自建房资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
