说起来买房看似是平常的事情，但其中所涉及的问题却不少，相信有很多朋友买房时会选择商业贷款，那么买房办理商业贷款要手续费吗？接下来，住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时为大家分享贷款买房有哪些好处的介绍，小伙伴们看完记得分享哦！
一、买房办理商业贷款要手续费吗？
1、要知道买房办理商业贷款，就是以购买的房屋作为抵押向银行贷款，所以必须在当地房地产交易中心做抵押登记，一般来说房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。据了解按揭手续费一般为贷款金额的5‰，抵押登记费不到100元，由房地产交易中心收取。
2、很多人说买房办理商业贷款不收取手续费，其实说的是银行方面，银行关心的只是按时还月供就可以了。要说还有其它的收费的情况，可能就是在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用，或者是通过地产中介办理贷款时中介收取的服务费用了。
二、贷款买房有哪些好处？
1、一次性投入少
也就是说不必让我们马上花费很多钱，就能拥有属于自己的房子，一次性的投入相对于整个房价来说是很少的。如今贷款买房已经属于非常常见的现象了，我们身边有很多小伙伴都是通过贷款的方式购买房屋的，对于买房者而言钱少也可以买房，这也是贷款买房的优势之一。
2、承担的风险小
贷款买房所需要承担的风险比全款买房要小，选择一次性就支付全部的购房款，如果日后房屋出现质量问题，那么损失方面肯定会比贷款买房多。另外，按揭贷款是向银行借钱买房，所以除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
3、资金灵活
前面我们就说了，贷款买房一次性投入的资金比较少，那么购房者就可以把多余的资金用在其它方面，比如事业的发展等。而且贷款买房还能将房屋出租，以租养贷不必担心还款的问题，这样资金使用也会更加灵活。
随着时代的发展贷款买房越来越常见了，关于买房办理商业贷款要手续费吗，以及贷款买房有哪些好处就为大家介绍到这里了，希望能为大家带来一些帮助，更多精彩内容记得关注住宅在线平台。
