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一、影响门面转让的因素有哪些
1、原店面装修
店面装修的档次如何，即原经营者的前期装修，例如店铺内部墙壁、家具、灯饰等各种设备是否齐全。
2、门面的位置
门面的位置直接关系到人流量，位置好的门面转让出去的几率更大。
3、门面的剩余租赁期
原店面如果是租用的，那么剩余的租赁期限越短，转让费就越低。
二、门面转让的技巧有哪些
1、了解商铺返租
指开发商将商业项目分割成多个产权商铺，然后将产权商铺出售给小区的业主，开发商会和业主签订返租合同，在一定的期限内，开发商负责经营店铺，根据一定比例返还给业主作为租金。对于大多数投资者来说，无论是商铺返租还是商铺售后返租，当收铺达到2至5年后，投资者能够得到的回报可以达到8%~12%，非常可观。
2、代理招租
由商业地产与物业代理公司签订协议，只要是小区业主购买了店铺，那么物业会全权代理承包出租事宜。
3、中介出租
可以在短时间内找到租客，与中介公司签订的合同都具备法律效应，后期出现问题可以直接找中介公司。
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建筑物我们看起来就是砖墙瓦盖的感觉，没什么比较特别的地方，其实细说起来不管大小都是需要一些工序的，而且需要的材料也是非常多的，这样的建筑物才是最有价值的。不知道大家有没有听说过椽子与檩条，有过一些建筑方面的经验的朋友应该是了解一些的，下面我们一起来看看椽子与檩条的区别以及椽子的分类介绍。一、椽子与檩条的区别1、这样说大家容易理解一点，檩条(圆木或枋木)是搁在...
501 自建房 椽子与檩条的区别 住宅资料
说起家居风水，大家都是为了有好的风水助家人财运，让家人有好的身体，但是风水中有些人会犯禁忌导致漏财，那你就需要好好学习家居风水了，别让自己犯的错误影响到整个家庭的财运，跟着小编来看看吧。一、财位缺角房屋四方，通常认为这是吉宅，但是在财位上如果有这三种情况发生，就会造成财运不济：1、缺角的位置在家宅的财位上，会破财漏气，导致家徒四壁;2、缺角的位置在家宅的流年...
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继承房产过户的情况，相信生活中很多人都有经历过，不过有些朋友可能对此不是很了解，因此会产生一些疑问，比如说孩子多大可以继承房产过户？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还为大家带来了继承房产过户好不好办理的相关信息，一起来看一看吧！一、孩子多大可以继承房产过户？1、根据我国相关法律的规定，对于父母的房产，孩子是有继承权的，而对于孩子继承房产的年龄方...
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农村宅基地，是农村居民的基本生活保障。有了宅基地,农民们便可在农村规划区域建房子。但目前而言，农村宅基地资源是很紧缺的。随着农村确权工作的结束，农村宅基地的申请条件也是愈发的严格。一宅一户是我国申请农村宅基地的原则。有很多农民朋友想要申请宅基地都得进行分户才可以。那么农村宅基地分户有什么标准呢？接下来，小编就带大家一起来了解一下吧。一、农村宅基地分户是什么意...
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对于住在楼顶的朋友们来说相信都会担心同一个问题，那就是在下雨的时候最怕楼顶出现漏水的现象，所以不管是建房也好还是买顶楼的房子也好，防水工作是一定要做到位的，否则就会为我们的日常生活带来一些影响。由于现在市面上的防水材料多种多样，所以大家都不知道该如何去选择了，那么接下来我们就一起来了解一下楼顶用什么材料做防水最好？一、楼顶用什么材料做防水最好？1、JS复合防...
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现如今市场上的装修材料越来越多，大家对环保越来越看重，那么农村自建房的环保装修材料有哪些呢? 五种环保装修材料 1、埃斯得板埃斯得板来自日本，将灯芯草作为原材料进行挑选后烘干，通过切割等工序制作而成的板材。板面的灯芯草大小、色泽、长度等相互统一，闻起来还有一种淡淡的草香味，很多设计师会将它使用在卧室空间的背景墙面或者吊顶上。让居住者仿佛回到小时候在草地上...
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住宅方面的问题一直都是大家非常关心的话题，如今顺着人们的需求住宅的形式也是越来越多，有一些朋友都不知道是它们到底有什么区别。今天，小编带着大家先来看看商业房和住宅房的区别，顺便学习一下商业房的优点有哪些。一、商业房和住宅房的区别1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合...
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根据不同的需求我们可以选择不同面积的房屋，很多朋友在验房时都会算房屋面积，看一看有没有存在误差的可能，而且日后交房以后装修买材料也是需要测量面积的。接下来，美术资料网小编就讲解房屋怎么算面积平方米的问题详解，拿下此文信息必有妙用的，在此还整理了房屋面积测绘的标准是什么的介绍，小伙伴们看完记得分享哦！一、房屋怎么算面积平方米？1、首先需要测量出室内各个区域的长...
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一、普通水泥地面怎么刷地坪漆1、将施工区域表面的杂物、砂浆等清理干净并进行打磨处理，让地面更加平整。如果有凹陷的地方，要用水泥修补平整，方便施工。2、在施工过程中要进行封闭处理，用专门的设备对施工区域喷涂封闭漆。为了更好的渗入，建议加入稀释剂调配，这样容易渗透基层，从而提高油漆的着附力。3、在进行水泥地坪漆施工时最好打毛处理，避免起皮。地坪漆的施工效率很高，...
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一、上铺无支架如何挂窗帘1、可以考虑在墙上粘上挂钩，然后可以买窗帘上方有打孔洞，可直接挂在挂钩上的款式即可。之后在边角处粘上挂钩，把窗帘挂上就行了。2、也可以去网上卖窗帘的店铺购买支架，并自己组装，这种操作起来是很方便的。一般店铺都会赠送绳子，可以用绳子固定支架，再挂上窗帘即可。二、床帘安装要点有哪些1、在安装床帘之前，首先应选择合适的床帘，如果宿舍的阳光十...
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农村别墅做地面的话，会面临选地板砖的烦恼。常用的就是木地板和大理石砖，哪一种更适合农村别墅呢，我们可以从耐磨性、价格成本、清洁的便利性等几个方面考虑。下面小编就为您介绍大理石地砖和实木地板的优缺点。大理石地砖的优缺点优点1、美观大方大理石不但外形非常美观大方，而且种类众多，颜色丰富，从黑色、粉红色到白色、深绿色都有，因此，可满足用户的不同需求。2、强度提高若...
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国家一直以来对农村都是非常关注的，那么在即将到来的新一年里农民朋友最关心的扶贫项目有哪些呢？相信很多朋友都在观望着。今天满足大家的需求，小编为大家总结了2020农村扶贫项目介绍，希望能帮助到有需要的朋友们。一、2020农村扶贫项目有哪些 1、农村产业融合发展示范项目这个计划从明年开始实施，会用两年的时间来建设上百个关于农村产业共融的示范基地，在国内的各个地区...
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有不少想在农村盖二层小别墅的朋友，还没有找到合适的农村二层别墅图纸。今天，小编就来为大家介绍介绍农村二层别墅图纸大全，全都是2020最新款别墅图纸。感兴趣的朋友就一起来看看吧。图纸编号:yg552别墅风格:现代占地面积:153㎡预估造价:32万建筑占地:15.7m×9.8m建筑面积:215㎡建筑结构:砖混结构建筑整体为现代风格，立面采用白色真石漆和石材结合形...
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（一）按阀芯分1、陶瓷阀芯：陶瓷阀芯的耐老化、耐磨损、无需维修，保证了运行的稳定性，节约维修费用和劳动强度等等，不腐蚀的特性使得水龙头不易渗漏水滴，也达到了环保节水的目的2、橡胶芯：橡胶芯模是以橡胶与纤维加强层硫化而制成的一种橡胶产品，它具有很高的抗张强度，弹性和气密性，使用温度范围广，材质不会变化。3、不锈钢阀芯：寿命长、灵敏度与可修复。它们最大的优点是对...
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腻子打磨后几天上底漆最合适？腻子打磨后5-7天刷底漆是比较安全的，批完腻子后可以利用一天的时间进行打磨，如果天气条件较好，再晾上2-3天待腻子碱性渗出挥发后，就可以涂刷乳胶漆了。腻子打磨应该注意哪些问题？1、不管是在白天还是晚上施工，为了保证墙壁的平整度，应该准备一个两百瓦以上的灯泡，这样才能看清墙面，不会遗漏一些细节。此外，打磨墙面的砂纸应该根据实际情况选...
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