许多城市都设有公租房政策，主要是为满足部分在城市买房或租房困难户的。而近些年有部分城市放开了公租房买卖限制，允许大家在住满五年后，购买公租房。那么公租房五年后买下来产权是多久呢？下面小编来为您解答。
一、公租房五年后买下来产权是多久？
1、一般公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家。公租房主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不自归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。
2、但是近几年，部分地区放松了对公租房的控制，政府建设或筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，再经过市政府批准准予出售，就可以申请购买了。
3、至于购买公租房后的产权，则要看公租房的性质是什么？若公租房是住宅的话，那么就按照住宅的产权算，住宅产权是70年。若公租房性质是公寓，那么一般公寓产权是40年。
二、公租房怎么买？
想买公租房，首先还是要看当地市政府的政策，因为许多地区是不准许公租房上市交易的。若你所在城市是可以购买公租房的，那么就有以下情况：
1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。
4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。
三、买公租房注意事项有哪些？
1、购买后不得再次上市交易
租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。
2、需要符合对保障性住房的规定
还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。
3、需要符合财政部门规定
还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。
以上就是小编为您整理的关于公租房五年后买下来产权是多久的内容。可以看出部分地区的公租房虽然可以买，但是想要买的话，还是需要得到政府的批准。当然各个地区的相关政策都有所不同，所以大家想买公租房的话，具体还是要到当地房管部门去了解后，再打算。
