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自建房知识 | 没有宅基证的农村房子是怎么处理的?看完恍然大悟

时间 : 12-12 投稿人 : 小熊 点击 :

早期很多农村自建房是没有房屋的相关证件的,但是在现在这个办事靠证的年代,没有证件的农村自建房就会显得比较的突出,也会让自建房房主比较担心以后会出现什么问题,尤其是近几年的农村宅基地确权政策,不少自建房房主担心自家房屋不能成功进行确权,还可能会面临其他的问题,那么没有宅基证的农村房子是怎么处理的呢?

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一、没有宅基证的农村房子是怎么处理的?

就“没有宅基证的农村房子怎么处理”的问题而言,在进行农村房屋确权时,其一般会面临罚款或者是补办宅基证的情况,具体如下:

1、罚款

对于部分没有宅基证的农村房子而言,其可能是违章建筑,也就是说存在未批先建,一户多宅等等情况,对于这类违章建筑而言,是要面临罚款或者是房屋被拆除的情况的。

2、补办宅基证

针对没有宅基证的农村房子而言,其可能是因为建房主忽略了证件的办理导致的,若是房屋符合当地的行政规划,那么户主可以申请补办宅基证。

二、农村房屋的宅基证如何补办?

1、在满足办理宅基地证的条件时,房主是可以进行宅基证的补办的,首先需要提交宅基证办理申请,带上身份证及户口本等必要资料,并填写相关宅基证办理的资料,村里初步审核通过后签字盖章。

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2、然后由村委会将申请人的需求提交给乡镇国土所及房屋管理部门,资料正确的情况下,乡镇政府会安排有关工作人员实地考察,考核通过后会让户主填写相关的建房申请书,盖章之后由部门领导进行确认同意,之后所有的申请资料转交给县政府核实审查,县里审核通过后村民就可以凭着身份证领取宅基证。

3、补办宅基地时,可能会涉及到工本费等等费用,大家最好是提前做好准备,以免耽误证件的办理。

三、农村宅基地证可以过户吗?

农村宅基地证是可以过户的,但是有转让的条件,只限于本村集体内部的成员,且符合申请宅基地的条件,也就是说宅基地证是不能过户给非本村集体组织内部的成员,也不能过户给不符合宅基地申请提交的本村人。

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以上就是小编给大家带来的关于没有宅基证的农村房子是怎么处理的,农村房屋的宅基证如何补办,以及农村宅基地证可不可以过户的内容,本文内容仅供参考,具体以当地政策为准,最后,小编提醒大家,一定要按照相关政策规定建房,以免出现一些不必要的麻烦,希望本文可以给大家带来帮助。

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