一、不动产权证包括土地使用权证么
不动产证已经包括房产证和土地使用证了，领了不动产证后，不用单独领取土地使用证。《中华人民共和国国有土地使用证》是开发商必须有的，是政府颁布的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。《中华人民共和国房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。
二、为什么不动产权证的使用期限是空白的？
这是因为土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。海域上有构（建）筑物的，则只填写海域使用权的起止日期，如“海域使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止。而土地所有权、划拨土地使用权及宅基地使用权等未明确权利期限的，则不进行填写。
三、房产证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证包括房产证
不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。通常不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如房产证、土地证、林地证等。房产证是房屋所有权的权属证明。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、登记时间、规划用途等，而不动产证上不仅包括了房产证上的所有内容，还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
