对于被征收区域的人们来说，其较为关注的就是征收时的赔偿标准，但部分农村自建房因不符合赔偿条件，将不予赔偿，那大家都清楚是哪些房屋不予赔偿吗？下面小编就来给大家说说2019年国家拆房标准是怎样的，以及不予补偿征收金的房屋都是哪些的内容。
一、2019年国家拆房标准是怎样的？
1、草房1900元每平米，砖瓦房2400元每平米，捣制或预制砖砼结构房屋2800元每平米，楼房（二层以上）3300元每平米，地上（下）附着物使用等价补偿原则，异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
2、农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。以中牟县为例，其社会保障费标准为每亩补偿5610元。
3、根据国家最新规定，现在部分没有证件的房屋也有征收赔偿了，包括世代相传的祖屋老宅；20世纪五六十年代建造的房屋；城乡一体化政策下发时房屋属于规划区域内的建筑，都能行享受无证拿全款补偿的优惠。这几种标准主要是根据每个地方和房子的具体情况来针对性处理，需要拆迁方做出核实。
注：以上内容仅供大家参考，具体请以当地最新的征地公告上的赔偿标准为准。赔偿款的公式为：房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价格*宅基地面积+安置房屋重置为新价格
二、不予补偿征收金的房屋都是哪些？
1、无主房屋
农村没有户主的房屋无人认领，修建之后处于废弃建筑一直存在，不能够保证农民生产安全，在征收拆迁时，将没有补偿金。
2、丧失经济价值的倒塌性房屋
房屋如果出现了高危性的倒塌，不能够保障居民的生活安全，也已经丧失了原有的经济价值，那么在拆迁征收时，将不予发放征收补偿金。
3、违建房
农村很多朋友都知道违建房是不会享受拆迁补偿的，尽管如此还是抱着侥幸心理和廉价的成本去建造，任何违建房都是不会提供拆迁补助的。违建房包括私自在耕地上建造的房屋，未批先建的房屋，用欺骗的手段获得建房批准的房屋，违反建房规划许可证的规定建设的房屋等等。
4、超期的临时性建筑
部分人在建房初期，可能因无法居住而暂时申请了一个临时性的建筑，对于这种临时性建筑而言，若是时间已超两年，在拆迁时是不予补偿的。
三、非住宅征收拆迁赔偿标准是怎样的？
1、非住宅房屋的范围
非住宅房屋包括这几类：工业、交通、仓储、商业、金融和信息用房，教育、医疗卫生、科研用房；文化、娱乐、新闻、园林绿化、体育、机关事业单位用房；军事用房和其他用房。
2、赔偿方式
非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容，房屋区位补偿和地上物价补偿。计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。
K1代表的是容积率调整系数;K2代表的是房屋原用途调整系数;K3代表的是规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时为0.7，其他情况下是1.0;地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法，用房屋重置成本法结合成新进行计算。
3、其他赔偿
（1）除去建筑本身的价格补偿，还会对经营损失搬家等由拆迁造成的损失做补偿，比如按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用，无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用，因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。
（2）其中就停产停业损失的补偿而言，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等，如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
四、农房拆迁补偿是如何发放的？
拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
以上就是今天小编给大家带来的关于2019年国家拆房标准是怎样的，不予补偿征收金的房屋都是哪些，非住宅征收拆迁赔偿标准是怎样的，农房拆迁补偿是如何发放的内容，本文内容仅供参考，希望可以给大家带来帮助。
