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一、商品房是什么
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖，与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。
二、自建房和商品房的区别
1、土地性质不同
自建房建造时使用的一般是村里的集体土地，商品房则用的是国有土地出让地。
2、房屋所有人不同
自建房的所有人是建房者自己，而商品房是属于开发商，在售卖并办理完证件后才属于购房者。
3、报建审批程序不同
农村建房经过村集体同意，国家土地部门备案后，就可以自己建房；商品房则是在开发商拍下土地后，通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房，达到可销售程度后方能上市销售的房子。
4、使用年限不同
商品房住宅的使用年限一般是70年，此外还有40年和50年的情况；而农村的宅基地的使用权一般是永久的。
5、买卖限制不同
商品房是可以在市场自由交易的，而农村自建房只能卖给同村同一个集体的村民。
一般室内装修都需要贴瓷砖。那么贴瓷砖的工具有哪些呢？可能很多朋友不是很了解，下面为您解答。一、贴瓷砖的工具有哪些？贴瓷砖的工具需要瓷砖切割机、水平尺、瓷砖十字架、抹泥刀、齿刮板、瓷砖找平器、橡胶锤、手套等。每个工具都可能利用到，切割机一般用电动式切割机；瓷砖十字架用于调整砖缝大小；施工时最好带个手套，避免手部直接接触。二、贴瓷砖流程有哪些？1、将陶瓷胶泥加入...
1346 自建房 贴瓷砖的工具有哪些 住宅资料
房子使我们平时待得最多的地方了，我国楼价一直处于高价位的状态，但是房子的价格也是有高低的，所以一部分人就把注意力投向二手房或小产权房，对于小产权房很多人应该不是很了解，它究竟是指的是什么样的房子呢？如果买小产权房能不能过户呢？一系列的问题就接踵而出了，这是关于我们自身利益的事情，所以的了解清楚了再下手。一、小产权房屋如何过户如果小产权房屋是由单位享有使用权的...
247 自建房 小产权房屋如何过户 住宅资料
市面上餐桌的材质、形状、尺寸都很多，小伙伴们在选购餐桌时应该也是比较迷糊的，所以我们在事前一定要多加了解相关的信息介绍，这样才能选购到合乎自己心意的餐桌。接下来，我们一起将餐边柜餐桌黄金比例是多少的问题在此做个解说，对于餐桌类型都有哪些大家应该也不会错过的，看完记得收藏备用。一、餐边柜餐桌黄金比例是多少？据了解餐边柜餐桌黄金比例是应该控制在40~60公分左右...
1720 自建房 餐边柜餐桌黄金比例 住宅资料
一、白橡木和白蜡木的区别1、外观不同白橡木：边材颜色根据产地不同而发生变化，颜色呈浅红偏白，色泽十分均匀。木纹呈山形，纹理十分瑰丽。白蜡木：呈淡乳白色调，奶白色或者微带粉红。芯材的颜色深浅变化，由淡棕色至深棕色、或由深棕至淡棕。木纹明显、并且带有粗粒产生，与欧洲的槐木相似。2、性能差别白橡木：质地细密，存有特别的细洁感；木材内有比其它木材较多的水分，不易吸水...
868 自建房 白橡木和白蜡木的区别 住宅资料
地暖和暖气片，到底有啥区别?南方地区到底安装地暖好，还是暖气片好?这是许多想要安装家庭采暖系统的业主比较关心和纠结的问题之一。下面小编就从以下几个方面进行介绍。一、初期投资的比较由于采用暖气片的材料不同而价格不同，所以只能依据北京市96年版《建设工程概算定额》的规定来进行计算比较。采用常规暖气片，楼内立管、干管、室内支管、暖气片及辅助材料和人工费，北京市规定...
2000 自建房 地暖和暖气片的区别 南方地暖好还是暖气片好 自建房资料
PP钢管是什么类型的管？PP管是一种无毒、卫生、耐高温且可回收利用的管型，主要应用于建筑物室内冷热水供应系统，也广泛适用于采暖系统。PP管材有哪些特性？1、不锈蚀，很大的温度范围内承受PH值，范围在1～14的高浓度的酸碱腐蚀。2、耐磨损、不结垢，内壁均匀光滑，流动阻力小，且不结垢。3、减小振动和噪声，优良的隔声性，减少由液体流动引起的振动和噪声。4、防冻裂，...
1072 自建房 PP钢管是什么类型的管 自建房资料
很多朋友准备搬家，但是想挑个好日子，这样搬进新家之后，可以事事顺遂，吉祥如意。那么在2020年下半年搬家吉日有哪些呢？下面就让小编来为您一一整理出来吧！准备搬家的朋友们，快来看看吧！一、2020年下半年搬家吉日有哪些？1、七月份2020年7月3日，星期五，冲牛(辛丑)煞西；2020年7月4日，星期六，冲虎(壬寅)煞南；2020年7月10日，星期五，冲猴(戊申...
1543 自建房 2020年下半年搬家吉日有哪些 住宅资料
商品房是如今房屋市场中很常见的房源，这类型的房子都是开发商建造的，很多小伙伴可能会疑惑开发商建房需要哪些部门批准的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还分享关于买开发商建的房靠谱吗相关的信息，一起来看下文具体内容吧！一、开发商建房需要哪些部门批准？1、想要拥有属于自己的房屋，要么自己申请建造自建房，要么购买开发生建好的房子，自建房需要自己...
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农村保留传统习俗比较多，大家长制也是比较流行，有些还是住在一个院里，就算不是一个院在一个村里的情况也比较多。家族制虽然可以增强家族凝聚力，但是也会产生很多矛盾，比如婆媳关系不和啊，甚至因为婆媳关系不好导致的夫妻感情破裂也大有人在。这时候你也许需要看看风水，是不是卧室犯了不该犯的禁忌。1、摆置狮子、老虎摆件卧室里摆置狮子、老虎摆件，一定要头向外，向内的话会造成...
757 自建房 自建房资料
一、什么是黄连木黄连木（拉丁学名：Pistacia chinensis Bunge），别名楷木、楷树、黄楝树、药树、药木，为漆树科黄连木属植物。落叶乔木，高达25~30m；树皮裂成小方块状；小枝有柔毛，冬芽红褐色。偶数羽状复叶互生，小叶5~7对，披针形或卵状披针形，长5~8cm，全缘，基歪斜。花小，单性异株，无花瓣；雌花成腋生圆锥花序，雄花成密总状花序。核果...
267 自建房 黄连木的作用价值是什么 住宅资料
户口可以说是每个人身份证明的重要标志，并且也是现在国家进行统计人口的一个渠道，我们也都只能有了户口之后才能办理身份证以及各种证件，而户口的种类比较多，比如家庭户口和集体户口，今天我们就一起来认识一下家庭户口和集体户口的区别。一、家庭户口和集体户口的区别 1、家庭户口是在我国当前的户口管理是以有血缘婚姻或者是收养关系而进行立户的一种家庭户，集体户口人员子女落户...
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一、厕所门反锁了怎么打开1、如果卫生间采用的是不带钥匙孔的锁，可以用一字螺丝刀插入钥匙孔位置的凹槽内，向右拧就能打开；2、或找与原来钥匙样式相似的钥匙尝试打开；还可找废弃的IC卡之类；如果以上方法都不行，只能用工具把锁拆下或找专业的开锁师傅开锁。二、厕所门锁打不开怎么办1、请锁匠来进行开锁，锁匠是针对简略门锁打不开的简略问题，是一个个体化的完成。2、首要要从...
1976 自建房 厕所门反锁了怎么打开 住宅资料
现在首套房的首付都要25%-30%之间，二套房的首付也更高的，但对于首付款的不够又想买第二套房的购房者而言是很困难的。接下来，美术资料网的小编就来说说现在二套房怎么做到首付3成？一、二套房怎么做到首付3成？可以将二套房做成首套房的形式，这样就可以成功将首付降到3成。具体方法，要么做成首套离婚去名字要么以父母名义购房既能做到首套。1、假离婚的风险是比较大的，共...
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当下人们在装修的时候为了美观，都会在许多小细节上特别重视，例如插座安装。我们的电视墙附近通常会有很多的插头，所以基本上都会选择在墙上做一排插座的形式，不仅整体美观，而且使用方便。那么，墙上一排4个插座怎么接线？家装插座装多少才够？接下来住宅在线小编就带着大家一起来好好的探讨一番。一、墙上一排4个插座怎么接线？墙上一排4个插座一般都是客厅电视背景墙上比较常见，...
1674 自建房 墙上一排4个插座怎么接线 家装插座装多少才够 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
