说起云南大理这个城市给人的印象就是一个环境十分优美的城市，而大理也跟许多城市一样有着十分偏远的农村，而最近几年大理市在宅基地改革的试点工作中，按照规定的要求，做到了村规划全覆盖以及网格化的管理，从而更加快速的发展了大理的农村。那么大理农村宅基地的新政策有哪些呢？接下来我们就一起来了解一下吧。
一、大理农村宅基地新政策有哪些？
1、为了突出村集体的主体地位，同时确保公有制的性质不改变，做到坚守三条底线，一是充分发挥了村集体在试点工作中的主体作用，为农民申请宅基地的审批提供资格认定提出了住所，进一步的规范宅基地的审批管理。鼓励农民将一户多宅或者己在异地居住的空闲宅基地、洱海保护以及生态绿化需要的宅基地，还有厕所以及畜圈等零星建设用地退回到本集体经济组织中，同时也是为了严格执行集体主导的宅基地审批管理，以此建立合理高效的村庄预留建设用地机制和农村建房的统规自建模式。
2、严格农村的土管理，确保耕地红线不突破。这一政策是为了严格村庄的规模控制。大理采取了最直接、最严格以及最有效的措施，切实的做好了农村村庄土地的管理工作，以确保耕地红线不突破的目的。根据大理市宅基地的使用现状的调查以及地方的传统习俗确定了“户”和“宅”的认定标准，严格执行“一户一宅”，“批新”必须“退旧”的政策，来规范农村建房的行为。严格实施了大理白族自治州村庄规划建设的管理条例，下发了大理市村庄及集镇规划管理若干意见等政策，以村庄规划全覆盖为基础，通过实施环村林项目建设，已经建成了113公里的生态林，用实物的形式政策来划定村庄的边界，保护海西的田园风光，控制村庄盲目的外延扩张。
3、切实维护群众权益，确保农民利益不受损。这一政策一是为了切实保障住房困难户初始取得宅基地的使用权，二是探索户有所居的多种保障方式。
针对农户取得宅基地的指标而建房落地困难的问题，适应村庄规划实施的集体土地调整机制，由村组织按照“大稳定、小调整”的原则和规范审批的要求，对符合了规划的集体土地进行统一的回收，统一的规划以及统一的配套，用于宅基地的定点审批。
以上就是小编为大家整理到的有关于大理农村宅基地的新政策有哪些的相关知识了，相信大家现在对大理农村宅基地的新政策有了一定的了解了，大理宅基地的新政策为大理带来了飞跃的发展，同时兼顾了集体和个人的利益，实现了农村土地公有制的性质。
