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什么叫花园洋房？
花园洋房起源于上海，通常是指带有花园草坪和车库的独立式平房或者二、三层小楼。花园洋房的容积率通常较低，标准的花园洋房的容积率通常都在1.0以下。顾名思义，花园洋房一般每户都会包含一个花园，所以，带有这种建筑风格的住宅我们称作为花园洋房。
花园洋房的特点是什么？
1、建筑为西式风格
彰显开放式生活方式，建筑风格为西式风格。
2、两低一高
花园洋房体现为“两低一高”：两低指底层数低、低密度低，一高则指高舒适度。
花园洋房和普通住宅的区别是什么？
1、使用面积
花园洋房的实际使用面积与建筑面积的比例要比普通高层要高很多。比如110平米的建筑面积，花园洋房可能实际使用面积能够达到100平米，而普通高层只能达到90平米。
2、容积率
花园洋房容积率在1.2到1.5之间，而高层可以达到2.8到3.0。就未来趋势看，容积率高的住宅一定仍然是主流，而低密度的住宅一定越来越少。也正是因为花园洋房容积率比较低，所以在采光、居住环境上占有很大优势。
3、电梯对比
花园洋房在电梯设置上偏向高贵化，一般是专户电梯或者一梯两户。而现在的高层公寓多为两梯四户。
有许多朋友还不太清楚2019年国家发布了哪些新的农村户口政策，所以在遇到一些可以享受优惠政策或者能够办理的一些证的时候，游移不定。如果您正是还不清楚的这些农村户口新政策的朋友那就赶紧过来看看吧！下面小编将为您整理关于2019年农村户口的新政策有哪些和一些相关内容。一、2019年农村户口新政策，哪些人可以转为农村户口？1、夫妻双方中，有一方是农村户籍，而另一方...
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我们都知道如今农村的房子很多都是空闲的，因为大部分的人都到外地去打工去了，长年不在家乡进行居住，因此房子只好空在那里了，而长年不居住的房子那是一定会发生一些质量上的问题的，等到返乡时就需要对我们的房屋进行改造了，在农村房屋需要改造是要申请进行审批之后才可以动工的，那么房屋改造审批需要什么材料呢？下面一起来了解一下。一、房屋改造审批需要什么材料？1、首先对于需...
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相信大家在日常生活中都会为家里的杂物堆得到处都是而感到烦恼，而这个时候安装一个置物柜则是一个十分明智的选择了，一个好的置物柜不仅可以为我们收纳很多东西，整洁我们的空间，而把置物柜作为一种室内的精美家具来说不管是大空间还是小空间都是非常不错的一种选择。但是在进行安装置物柜之前一定要搞清楚它的尺寸标准，所以接下来我们就一起来了解一下置物柜的尺寸有哪些。一、置物柜...
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4月21日下午，国家钢结构工程技术研究中心西部研究院在中冶赛迪集团大厦揭牌，意味着国家钢结构工程技术中心在西部设立的第一个综合性钢结构应用研究平台在渝成立。这一平台由国家钢结构工程技术研究中心发起，中冶赛迪集团有限公司（下称“中冶赛迪”）牵头，重庆大学、中国五冶集团、中冶建工集团等联合组织成立。研究院将通过建立以企业为主体、市场为导向、产学研用结合的产业技术...
1873 自建房 钢结构工程技术 钢结构建筑发展 自建房资料
一、二手房中介费什么时候交中介费在签订购房合同时就应缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。一般情况下，许多中介公司会要求签合同当日支付中介费，具体可以和中介的经纪人协商。购房者在购买二手房时，要保留好中介费的收费凭证，以保障自己的权益。二、中介收费的标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收取。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介...
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一、70寸电视的尺寸长宽是多少1、一般液晶电视显示屏都是16比9，70寸电视的显示屏长度为33.6英寸，是85.3厘米，宽是25.2英寸，是64厘米。2、70寸液晶电视长度约为93厘米，宽度约为52厘米。由于不同厂家不同型号液晶电视机边框厚度也不相同，因此利用屏幕的尺寸计算出来长和宽也只是指屏幕长和宽，并非整机尺寸规格。3、各个厂家产品长宽是不一样，如果仅仅...
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一、买房子需要注意什么？1、在房子的价格上面做好准备。2、看内部布局是否合理。3、检查装修质量。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。5、配套是否齐备。6、和开发商约定处理房产证的时间。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权;应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理...
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农村建房子虽然是很普遍的事情，但是随着社会的发展，农村建房已经不允许不像以前那么随意了，也就是说农村不能乱建房子了。如果乱建房子，还有可能会被举报。那么，农村乱建房子怎么举报？下文住宅小编就带着大家来了解一番，并且还将分享哪些农村房屋属于违建，教你轻松辨别。一、农村乱建房子怎么举报？1、如今农村建房政府部门管理非常的严格及规范了，对于乱建房屋的情况是坚决不允...
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一、地暖循环泵的作用1、循环泵主要应用于水地暖系统，水地暖系统主要分为集中供热和独立供暖两种形式，集中供热条件下通常不需要安装使用循环泵，但个别的情况下也会使用循环泵。2、水地暖中应用的循环泵主要应用于独立供暖的条件下，安装了循环泵后可以促进地暖管道的水流速度，从而达到更加稳定均匀的供热效果，改善室内温度情况，提高地暖的工作效率。地暖循环泵一般都是指装置中输...
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有部分朋友家里刚换了淋浴花洒，所以想知道淋浴花洒的正确使用步骤，避免没用多久，就被弄坏了。一、淋浴花洒使用步骤是什么？中间可调节的圆形区域为泡沫控制器，可以通过它来调整水流细密程度，向左旋转是关小，向右则是开大，一搬对准中间第三档就可以了。淋浴花洒出水有冷热水，温度随开关打开角度变化。明装淋浴开关暗埋水管是左热右冷，中心间距应为150cm，墙面暗埋出水口要与...
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1、方形茶几：800*800mm；1000*1000mm；1050*1050mm；1200*1200mm；1300*1300mm。2、长形茶几：1000*600mm；1100*650mm；1200*750mm；1300*800mm；1350*850mm；1400*850mm。3、圆形茶几：800*800mm；1000*1000mm；1200*1200mm。茶...
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