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1、生活成本
在水电收费上是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少且商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。
2、贷款的不同
这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。
3、税费的不同
首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。
公寓式住宅的优缺点有哪些？
（一）公寓式住宅优点
1、月供压力较轻
公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。
2、地段较好
公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。
说到镀锌管相信对于建筑方面的从业者来说应该都是非常熟悉的吧，它一般主要可以分为冷镀锌管以及热镀锌管两种，并且这两种材料也是当下生活中使用比较频繁的，虽说它们都镀锌管，但是却有着非常大的区别，今天小编就来和大家讲讲冷镀锌管和热镀锌管的区别以及用途，相信看完之后一定大有裨益。一、冷镀锌管和热镀锌管的具体区别有哪些?1、冷镀锌管其实就是电镀锌钢管，镀锌的含量也都很...
1276 自建房 冷镀锌管和热镀锌管的区别有哪些 住宅资料
盖房子的每一个步骤都很重要，注重风水的朋友在开工时还会选择吉日里进行，还有一些朋友会在打地基时放风水物件，那么盖房4个地基放什么？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，借此机会还将为小伙伴们分享农村盖房的风水讲究。感兴趣的朋友，一起来看看吧！一、盖房4个地基放什么？1、盖房打地基的时候人们会因为很多地方都有风俗习惯，为了让自家建房顺利打地基时会放八帝铜钱，八...
1995 自建房 盖房4个地基放什么 住宅资料
一、老年人设施场地绿地率老年人设施场地范围内的绿地率新建不应低于40％，扩建和改建不应低于35％。活动场地内的植物配置宜四季常青及乔灌木、草地相结合，不应种植带刺、有毒及根茎易露出地面的植物。1、绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。老年人设施绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房...
355 自建房 老年人设施场地绿地率 住宅资料
一、被套有几种规格？1、单人床被套正常成年人单人床就选择180x220厘米，儿童的话，被套尺寸选择150x200厘米左右。在冬季时，被子会比其他季节厚一些，所以被套也要大一些，最好是在200x230厘米。在实际挑选的时候也还可以调整。2、普通双人床被套一般普通双人床的尺寸是在200x230厘米左右，这种尺寸比较适合用在1.5米或者1.8米的大床。也可根据实际...
1118 自建房 被套有几种规格 住宅资料
对于家居生活来说，很多朋友都会比较重视风水方面，因为好的风水能够为我们带来好的运势，所以其实很多房子的格局在风水上来说是非常不好的，比如卧室门正对着窗户这种风水就十分的不吉利，面对这种情况一定要及时的进行化解，这样才不会犯风水煞。那么卧室门对着窗户要怎么化解呢？下面我们就一起看看美术资料网的解答吧。一、卧室门对着窗户要怎么化解？1、中间放一张椅子卧室门对着窗...
472 自建房 卧室门对着窗户怎么化解 住宅资料
地板砖相信小伙伴们应该都是比较熟悉的，如今家装是最为少不了的地面装饰了，地板砖可以说是最为常见的了，对于有需要的小伙伴们来说想要了解这方面的信息，那么肯定会从价格方面开始着手了解的。那么，一般来说地板砖多少钱一平方米呢？带着问题我们一起来看看下文解说，顺便了解一下地板砖粘贴注意事项有哪些吧！一、地板砖多少钱一平方米？1、地板砖大小一般有300*300、300...
1162 自建房 地板砖多少钱一平方米 住宅资料
大家都知道我们所住的房子都是有产权年限的，有些是50年，有些则是70年。在生活中，常常有拆迁的情况，这时需要给房主相应的补偿，用于补偿的房子就是回迁房。那么大家知道回迁房的产权有多少年吗？下面小编就给大家好好说说。一、什么是回迁房回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方...
817 自建房 回迁房产权多少年 自建房资料
国家一直以来的计划是在2020年实现全面脱贫，而现在国内经济的发展也是非常快的，所以全面脱贫的目标算是基本完成了的。但是在农村依旧存在许多因特殊原因而未达到脱贫标准的，担心在全面脱贫后，补助会不会没有。所以下面小编来为您介绍关于2020全面脱贫的相关消息内容。一、2020年脱贫的标准是什么？1、具体的收入指标收入决定一个人的消费水平，而个人的消费水平也就决定...
1725 自建房 2020年全面脱贫 住宅资料
一、什么样的祖坟算是风水极佳1、祖坟三面环山祖坟若是处于三面环山的位置，那么这些山就会成为后代的庇护，不仅可以保平安健康，还可以提升家里的财运，可谓是风水极佳。2、祖坟冒青烟风水中祖坟冒青烟也是很好的征兆，与山、水、土地等都有紧密的联系，并不是可以人为控制的。若是自家的祖坟冒青烟，这风水不好都不行。3、祖坟三面环水不仅三面环山好，祖坟三面环水也是极佳的。这样...
365 自建房 祖坟风水 自建房资料
现在国家对农村的养老问题很重视，所以对养老保险方面提出了新的政策内容。可能有许多农民朋友对2020年农村养老保险的新政策还不清楚。那么下面就由小编来为您介绍关于2020年农村养老保险新政策的相关内容。一、2020年领取养老保险的条件是什么？在城乡居民养老保险统一后，农民朋友只需要满足两点就能够领取养老金:1、年满60周岁。2、累计缴费满15年。3、若农民朋友...
495 自建房 2020农村养老保险新政策 自建房资料
根据国家法律，父母过世后，房子可以由子女继承。具体的办法是子女凭借书面或者音视频遗嘱去公证处进行遗产继承公证，之后再去房产局办理房产过继手续，缴纳一定的过户费用，就能顺利将父母的房产成功继承。但是我们继承的房产往往都是老房子，而现在绝大多数城市又实行了买房限购，所以如果我们想买新房子，有时候就不得不需要先将父母的老房子卖掉。那么如果我们确实有需要卖掉老房子的...
1388 自建房 继承房屋后再卖需要交多少税 住宅资料
建筑修路施工的时候也会涉及到很多方面，比如说井盖就是不可缺少的。接下来，小编在此分享关于球墨铸铁井盖承重型号级别的介绍，对于球墨铸铁井盖的特点有哪些小编也在此啰嗦了几句，看完记得分享给身边有需要的朋友们。一、球墨铸铁井盖承重型号级别据了解球墨铸铁井盖一般分为圆形和方形，在市区的路政方面，一般采用圆形，因为圆形的井盖不易倾斜，能够较好的保护好行人和车辆的安全。...
1014 自建房 球墨铸铁井盖承重型号级别 住宅资料
一、低碳钢是什么材料？其实低碳钢就是一种碳含量会低于0.25%的碳素钢，也会被称为软钢，原因则是因为它的强度比较低、硬度也是比较的低软。一般大部分的普通碳素钢结构钢和一部分的优质碳素结构钢都属于是低碳钢，不会经过热处理而用于工程的结构件，其中只有一小部分会经过渗碳和其它的热处理来用于要求十分耐磨的一种机械零件。低碳钢的强度和硬度都是会比较低的，而且低碳钢的退...
1567 自建房 低碳钢是什么材料 住宅资料
看这农村几十年的光景变化太匆匆，农村变化太大，大家有没有想过将来的某一天农村会是什么样子呢?村庄渐渐消失城镇化的发展，农转非越来越多，从现在的农村现状就能看的出来，留守农村的大多是老人了，年轻人基本都去城里了，农村的老房子越来越多，那也是农村存在的最原始的记忆了。在未来几年这种变化会加快，很多的农村会逐渐城镇化，被漂亮的小洋楼、别墅取而代之。种地的越来越少，...
852 自建房 农村未来变化 农村发展可能性 自建房资料
现在农村盖房子都想盖得豪华气派，于是很多农民朋友盖的房子太高，而盖过了后面的房子，这使得房子比较低的朋友比较烦心。因为农村有句老话：“前面房屋高度超过后面房屋，那么聚财能力会超过后面房屋，还会吸取后面房屋的财运。”所以大家就像了解农村前面房子高怎么破解呢？下面为您解答。一、农村前面房子高怎么破解？从风水上来说，前面房子更高会对您的运势有所影响，可以采用两种方...
1052 自建房 农村前面房子高怎么破解 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
